分析我国农地市场发展状况

完善土地租赁、流转、抵押第二层次市场加快构建新型农业经营体系。坚持家庭经营在农业中的基础地位，推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等农业经营模式创新。坚持农村土地集体所有制，依法维护农民土地承包经营权，发展壮大集体经济。稳定农村土地承包关系，保持长期不变。在坚持和完善最严格的耕地保护制度的前提下，赋予农民对承包经营权的占有、使用、收益、流转和抵押担保权，允许农民以承包经营权入股发展农业产业化。

我自己的看法和感受是，在农地方面，由于工业化浪潮中的圈地运动，东南沿海部分地区的农地会越来越少。如果不是国民政府严格控制耕地面积，可能会少很多。即便如此，为了扩大工业用地，当地政府也尝试了很多办法。因为工业集中区的规划，用了很多农地。如何让农业用地不减少？最重要的是推进城镇化，把解放出来的农民引入城镇，集中居住在社区，使得原来的小村庄退化，人越来越少，于是村庄可以被夷平，改造成粮田。

从产业角度发展，原来的小村庄搬迁后，大面积、改造后的新土地流转，现代农业由大企业做起，规模化、产业化、多元化经营。一般不种粮食。从经济效益的角度来看，经济作物如树、花、草、水果和蔬菜是常见的。从发展的现状来看，刚刚起步，前景看好。目前的情况不容乐观。农民进入社区，无所事事。企业发展，因为宏观经济不乐观，资金需求巨大，土地利用滞后，出现弃耕现象。

当前农业发展主要趋势农民阶层分化，新型农业经营主体初步形成。农民阶层的分化和新型农业经营主体的出现，表明农村劳动力正在重新分配，这是我国经济社会发展进步的重要体现，为传统农业向现代农业的转变注入了新的动力和活力。经济发展促进农村劳动力转移。随着工业化和城市化进程的加快，第一产业产值和劳动力比重逐渐下降。农村劳动力转移导致农民阶层分化:一部分农民离开农村，进入城镇；有的继续从事农业生产经营，维持农户的家庭经营模式，或者从传统农户转变为专业大户、家庭农户或专业合作社成员；有的农民成为兼职农民，农闲时进城打工，农忙时回村种地；还有一部分农民已经转变为农资供应商、乡镇企业主、农业经纪人或农机作业服务商。