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在中国经济调整转型的大趋势下，四大最繁华的一线城市无疑代表了未来经济发展的风向标。12月2-3日广州市委召开十届七次全会，审议通过了中共广州市委关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议，为广州新五年规划的经济发展勾画了蓝图。根据新媒体,广州十三五期间经济发展的主要指标是年均增长7.5%以上，到2020年地区生产总值达到2.8万亿元，比“十二五”末增加1万亿元左右，人均生产总值达到18万元左右，提前实现地区生产总值和城乡居民人均收入翻一番。

广州会上提出了“一江两岸三带三大战略枢纽多点支撑”的发展新格局。未来广州以珠江为纽带，打造两岸经济带、创新带、景观带，重点打造琶洲互联网创新集聚区、国际金融城、珠江新城融合发展的金三角。“三大战略枢纽”是指国际航运枢纽、国际航空枢纽和国际科技创新枢纽。这意味着互联网、金融、科技创新、航运等行业将成为广州经济增长的重要引擎。

(1)全国房地产发展状况1。全国房地产-3/行业发展-2房地产投资增速将略有放缓。在控制房价、调整住房供应结构、加强土地调控和信贷控制等一系列宏观调控政策的背景下，地方政府的过度投资冲动将得到一定程度的抑制，土地和住房开发投资增速也将相应放缓。同时，房地产加息、提高存款准备金率等措施导致的开发贷款和消费贷款增速放缓，将直接影响房地产开发规模和开工、竣工速度。

市场供需失衡的状况将继续存在。近几年对于房地产的宏观调控政策主要是影响需求变化，比如提高银行存贷款利率，控制二次和投机性购房，控制拆迁规模。但由于人民币升值预期，“热钱”不断涌入我国，大部分流入房地产，未来23年我国部分领域的投资需求仍将增加。房地产价格会一直涨。