房屋租赁现状分析

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网上租房的优势:作为一种新的租赁模式，网上租房依托于互联网的优势，方便、快捷、信息量大、随心所欲。因为没有中间环节，省时省钱，详细了解信息，方便交易。网上租房的缺点:相对于网上的大量信息，网上租房风险大，信息真实性差，重复性强。因为没有客观可识别的方式，给犯罪分子可乘之机，可能会对客户造成更直接的伤害。

[Law 分析]:租房注意事项可能包括:1。确定要出租的房屋是合法建造房屋有产权证房屋；2.核对楼主身份；3.签订书面-2 租赁合同。如果不签，就视为无限期租赁。但租赁的期限在6个月以下的，可以不签订书面合同。4.确定房屋上是否存在其他权利，如被抵押；5.检查-2现状等的质量。租房时要注意以下四个问题:1。租住房屋的一方是否具备租住房屋的资格，租户需查看相关许可文件；

3.-2租赁合同的格式和内容是否合法；4.注意房屋周围的安全问题。不要贪小便宜。为了省钱，租个治安差的地方房屋。【法律依据】:最高人民法院《关于审理城镇-2租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人于房屋与承租人订立未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，但在一审法院辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

本项目-2租赁是单纯房屋出租合同收入分析，还是用于租赁的房地产开发项目？如果是单纯的出租房屋，盈利分析，拟定合同租赁，不需要准备可行性报告。如用于租赁的房地产项目开发，应根据项目投资及报告目的(立项、征地、配套)撰写详细的可行性报告。【郑州经略致诚企业管理咨询编制，房地产开发项目可行性报告for 租赁】第一部分项目概述第二部分项目建设背景、必要性和可行性第三部分项目市场分析第四部分项目规划方案第五部分项目建设场地及土建工程总则第六部分项目环境保护、 节能和劳动安全方案第七部分项目组织机构和劳动定员第八部分项目实施进度计划第九部分项目财务评价分析第十部分项目财务效益、经济效益和社会效益评价第一部分XI项目风险分析及风险防控第十二部分项目可行性研究结论和建议第一部分用于租赁作为可行性研究报告的第一部分 房地产开发项目总论应全面描述研究报告各部分的主要问题和研究结论，并对项目是否可行提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。