2014全国房地产政策分析报告,南宁市房地产政策环境分析报告

最近房地产 政策好贷频出，如“330房贷新政”、“二套房首付四成”、“营业税免征期限由5年改为2年”、“公积金新政”等。这些新政策清楚地表明房地产已经到了小阳春。房地产 政策的持续刺激，显示了中国政府对楼市调控从严格限购到政策支持的变化。今天边肖就给大家讲讲最新的楼盘政策，让朋友们大饱眼福！商品房政策申请条件介绍1。无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，可申请自住型商品房；2.符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证并在本市缴纳社保或个税5年以上(含)，可购买一套自住型商品房)；3.单身需年满25周岁才能在北京购买自住型商品房；4.本市户籍无房家庭和已经在轮候经适房、限价房的家庭可以优先购买。

全国房地产Market分析政策趋势:自2011年1月国务院颁布新“国八条”以来，初期成效不断加强。一年来，以“限购”、“限贷”、“限价”为核心的行政干预政策基本奏效。各地成交量持续低迷，房价开始下跌，土地市场也是一天不如一天。为了巩固调控效果，中央近期多次强调2012 政策宏观调控不放松的决心，估计后市宏观调控放松的可能性较低。

这次会议再次强调了中央坚持房地产的调控决心。在房价没有明显下降，房产税等税收制度没有完善，保障房建设还没有形成实质性供给的环境下，房地产一旦调控放松，必将导致楼市大幅反弹，导致调控近两年失效。因此，在政策的水平上，我们预计2012年从紧的宏观调控方向不会改变，但局部微调的可能性依然存在。

成交量暴涨只是短期的，未来房价会趋于稳定。最近房东有点惜售，占用的房价会相应提高。智研数据研究中心消息:总结:建立a全国unified房地产市场运行预警预测体系，加强和完善宏观监测体系。通过对-3房地产市场信息和分析的及时收集整理，对市场运行进行评估和预测，定期发布市场分析 报告合理引导市场。

因此，克服房地产经济中的非理性行为，以科学发展观引领房地产产业的发展，是中国房地产经济发展的未来趋势。1、加强土地资源管理，通过调节土地资源供应量，控制商品房价格的不合理上涨。根据住房市场的需求，保持合理的土地供应和各类土地的供应比例，实行土地出让公开招标制度，控制部分城市过高的土地价格。要坚决制止高档住宅的盲目开发和大规模建设，防止新的积压。

房地产可行性分析 房地产可行性分析 报告目录1建德市社会环境概述(一)社会文化(二)土地市场(二)房地产投资(三)房地产开发量(四房屋市场价格走势(四)宏观调控对新安江楼市可能产生的影响四基础项目分析(一)项目概况及开发条件(二)项目的优劣势分析(三)项目的机会与风险分析(四)产品及销售价格五项目。