2014全国房地产政策分析报告,南宁市房地产政策环境分析报告

中国房地产Trend-3房地产Market分析-4/Trend:自2011年1月国务院颁布新“国八条”以来，初步成效不断加强。“住不投机的房子”第三次出现在政府工作报告2021，“住不投机的房子”第三次出现在政府工作报告，前两次分别在2018年和2020年。

谷歌百度。网上流传的“房地产崩盘时间表”显示，中国房地产的走势与1991年日本崩盘前房地产频繁调控颇为相似，一份“房地产崩盘时间表”也开始在网上流传。回顾了日本1985-1991房地产的市场走势，发现与中国2005-2008房地产颇为相似，最后预测中国房地产明年崩盘。但多位专家表示，两地银行体系、人口结构、城市化程度不同，“崩盘”可能只是一个“预测”。

日本国土交通省本月公布的调查显示，去年日本土地价格连续第二年下跌，商业用地价格跌至历史新低。在经济起飞晚了近30年的中国，房地产价格在金融危机后依然火热。国家统计局公布的数据显示，今年2月份，-3/70大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，新房销售价格同比上涨13%。“目前的房地产市场确实与日本非常相似。树不能长在天上，迟早要出问题。

国家统计局最新数据显示，6月份，70个大中城市中，房价上涨的城市个数明显减少，尤其是二手房价上涨的城市个数比5月份减少了10个。事实证明房地产三四月份出现的“小阳春”行情只是昙花一现。随着5、6月份地方法规的密集出台政策，楼市保持理性。“结合房价、房地产投资、房地产销售、建筑面积、土地成交等数据，当前房地产市场运行总体平稳。

多位业内人士在接受人民网房产采访时表示，今年上半年，“一城一策”的调控效果逐步显现，-0/市场的过热和趋势性下跌得到有效遏制。预计今年下半年楼市仍将以“稳”为常态，调控或细化为“因区施策”。政策半年内超过200次。据中原地产研究中心统计，6月份，全国超46次。