社区便利店的商圈分析论文

深入探讨社区商铺商业商铺近两年，随着城市地区商业地产的逐渐增多，房产投资的氛围日益高涨。一些有远见的购房者开始意识到商品房的价值，很多商铺预售时就卖光了。买商铺会成为很好的投资方向。目前武汉有近百个大型小区，几乎每一个社区都有商铺出售。这样看来，“社区 Store”是一块非常诱人的“蛋糕”。随着武汉向副中心区和城市边缘区发展，商业发展的重心将逐渐从中心区向副中心转移，这也造就了繁华商业区商铺销售的新热潮，可以预见全民投资商铺的浪潮即将到来。

不久前结束的上海商业房地产交易会，提供了80多万平方米的商铺资源，吸引了数万江浙沪港台客户。展区自始至终人头攒动，交易活跃。北京40多家商铺在a 社区招商当天就吸引了680位投资者争相购买，短短40分钟就卖出了40家商铺。武汉也是如此。最近社区店铺遍布三镇，市场反响强烈。部分开发商全面出击门店市场，门店市场还会继续扩大。

社区便利店虽然门槛低，但是要调查周围的人和商圈。一般不止一个社区。可以在百度搜索美宜佳，进入官网咨询美宜佳便利店，是国内大型的加盟连锁。截至2022年3月29日，美宜佳门店数量已破2.7万家。

这个选择看个人。如果你足够强大，有很多想法，想做一些标新立异，有个人风格的事情，你可以自己做。但是中间有很多东西，比如选址，设计，营业执照等等。想轻松开店，如果有人教你，你会选择加盟。这个方向你需要把一部分营业额交给加盟品牌，所以一定要选择综合实力强的公司，才能保证你的长远发展。

便利店:以自选为主，销售小容量应急食品、生活用品和提供者优质服务的零售业态，以满足顾客的便利需求为主要目的。商圈:指店铺能够吸引顾客的范围。不同的零售商业业态有不同的商圈，同一种商业业态在不同地区也不一样。商圈商业业态可以分为以下几类:1。商业区。商圈的特点是商圈大，流动人口多，热闹，各类店铺集中在这一带。

转载以下信息供参考商圈 分析要点人口规模和特征包括常住人口、劳动人口、过去人口、户数、企事业单位数以及相应的人口年龄、性别、职业和收入水平。建设状况包括公交、供电、通讯设备、金融机构对百货营销的便利性。社会因素分析区域建设规划、公共设施(公园、公共体育场馆、影剧院、展览馆)和当地人文是否有利于百货商场的发展。