武汉商品房成交客户需求分析

其中，购房阶段实行公证摇号销售制度，对“无房家庭”和“引进人才”优先购买首套房需求。从购房端挤水，为新房交易市场减少虚火。中指院浙江分院常务副院长高指出，金华的房地产新政涉及范围很广。预计短期内金华市场会有所降温，购房者会逐渐回归理性。相对于金华的新房公证摇号销售的做法，武汉购房政策更为严格和精细。

我在武汉上买了两套房子。这两套房子我没有靠任何人帮我，也没有向任何人借过一分钱。都是我自己买的！05年买的第一套房！先自我介绍一下！我于1999年毕业于华南理工大学(现中国科技大学)。毕业后去了东皮集团工作，但是工资很低。我的月薪只有500元。这个工资让我很郁闷。当时导师在介绍我的作品时说是1000多块钱。发工资的时候才知道只涉及500块钱，这个工资比我大学兼职还少。

2000年8月，我们的国有企业进行了重组。买断工龄，补了我12000。我拿出5000块钱给我妈，剩下的我自己开了一家水店！2004年，老家盖了楼，给父母寄了3.5万！2005年9月的一个晚上，我去青年路的新一佳超市买东西。经过宋万路后，我看到一个楼盘在出售。我进去聊了10分钟直接刷卡买了一室一厅的房子。当时房价5000多平米，是精装修楼盘！

如果这样做，可以在房产销售流程第一节找到客户 \ x0d \ x0a I，客户的来源渠道。客户的来源渠道很多，电话咨询、房产展会、现场接待、促销活动、家访、朋友介绍等。\x0d\x0a\x0d\x0a 客户大多是通过开发商在报纸、电视等媒体上做的广告打电话，或者在展会、促销活动上获取项目信息。如果他们觉得符合自己的要求，就会抽时间亲自去项目售楼处拜访，或者通过朋友介绍。

如果你想成为一名成功的销售人员，就要在以下几个方面不断充实自己，锻炼自己。一、专业知识销售人员必须充分具备自己业务范围内最基本的专业知识，包括建筑法规、建筑设计、税法、土地管理、合同、合同行为、市场情况、商品结构、质量、商誉等。，以及各种业务中常用的专业术语，以便详细解释产品的优缺点到客户然后争取。二、六心1。耐心任何从事高价商品销售的人，都必须对客户进行长期耐心的呼吁和解释。

3.热心协助客户，探讨解决问题，达到购买目的。4.真诚的销售人员应该是诱导消费者购买好商品的引导者，而不是一味的欺骗，5.当你下定决心要接触一个新的案例时，就要下定决心，不要犹豫，要错过机会。6.用强企为自己设定预期销售目标和理想利润，用强企完成目标和任务，三、八力1、观察力要敏锐在短时间内观察客户的类型、喜好和意向。面对产品的时候，你要能立刻观察到产品的优缺点、特点、对策和解决方案。