2008年 2016年房地产走势分析

2008年全国房地产总销售额2008年全国房地产总销售额2.5万亿元。房价走势2016年的走势会怎样？根据相关公开资料，2008年全国房地产销售总额仅为2.5万亿元，2012年达到6.44万亿元，2016年，这一数字突破10万亿元，达到近12万亿元的纪录，随后两年，这一数字再次增长，2018年达到15万亿元，房地产销售金额十年增长6倍。

其实现在很多购房者都在远离小产权房。今年上半年，北京小产权房销售停滞，约50%的经销商退出市场。除了小产权房，上半年，北京普通商品房销售同样惨淡。今天(9日)，北京市地税局公布，上半年北京房地产行业税收增幅下降，营业税甚至出现下降。北京市地税局会计处处长金燕琪说:“1-6月份(房地产行业税收)172.1亿元，同期增加22亿元，增长14.7%，低于整体税收增幅。

在北京去年的税收总额中，房地产行业的税收占23%，而今年上半年只占20%，下降了3个百分点。房地产税收减少主要是因为成交量和房价双双下降。统计显示，北京4月房价比3月下降0.8%，上半年住房成交量也同比下降38%。上海、深圳等地的房价也有所松动。今年前5个月，深圳住宅均价基本呈下降趋势，从每平方米15080.25元降至11014.14元，调整幅度接近30%，基本回落到2007年初的水平。

所谓房地产崩盘是指房地产市场需求几乎为零，房地产价格短时间内大幅下跌，房地产市值远小于进价。进而爆发银行房地产的信用风险，导致金融危机。房地产相关行业和整个社会经济也经历了一场连带的、全面的危机。但是，你知道房地产崩溃时间表吗？让边肖给你介绍一下:房地产崩溃时间表2010年3月，一篇文章“房地产崩溃时间表”开始在网上流传。

对于中国这个长期住房困难的大国来说，2001年最令人鼓舞的转折就是告别了城市住房紧张的时代。全国城镇人均住房建筑面积已超过20平方米，达到中等收入国家水平。与此同时，理论界和产业界对“泡沫论”和“过热论”展开了激烈的争论。研究房地产市场的发展趋势，把握市场的机遇和风险，直接关系到房地产产业和住房金融的稳定运行，也是国家通过拉动内需实现国民经济良性循环的重要课题。