南宁房地产分析

视点地产网讯:6月25日，广西南宁市城市管理综合行政执法局、市住建局、市自然资源局、市市场监管局联合召开全市房地产开发企业教育约谈会，首次约谈全市120家房地产企业，摸清现状-1。据观点地产新媒体报道，5月18日，住建部对佛山、苏州、大连和南宁这四个城市发出预警，这四个城市近三个月新建商品住宅和二手住宅价格指数涨幅较大。

相关部门将督促开发企业加快房地产项目建设进度，对预售商品房项目进行清理整顿，对房地产市场违规行为进行严厉处罚。同时，也加大了对“囤积居奇”等乱象的查处力度。采访指出，“房产囤积”造成的不良影响包括:一是抬高了房价；二是增加工程成本；第三，影响开发进度；第四，扰乱市场秩序；五是侵犯了购房权益；六是违反了相关法律法规；第七，破坏了城市形象。

6、 南宁轨道地产的地铁房是否值得购买

我觉得这种福利对想买房的人来说确实很有吸引力，但是我感觉这种营销模式并不合适。他们不应该把地铁作为公共资源和房地产捆绑在一起。南宁轨道地产是南宁轨道交通集团投资的公司。为了增加房地产的交易量，他们采取了各种营销模式。该公司在宣传其楼盘时，声称买房时可以免费乘坐10年地铁。虽然房地产公司营销房地产无可厚非，但把地铁作为公共资源，与房地产捆绑销售，是不可接受的。

虽然当地居民对这种营销策略非常兴奋，但更多的人认为地铁属于公共资源，不应该让其随意炒作。地铁是重要的交通工具，是城市的命脉。是公共资源，不属于本公司。个人所有制应该属于国家统一调配。这家公司为了推出自己的楼盘，将楼盘与地铁捆绑销售。这是不合适的，会引起更多人的不满。

没有。最新统计数据显示，2019年4月10日南宁 444套商品房成交，总成交面积48292.59㎡。分区域来看，市区面积前三名分别是:良庆区27284.29㎡，江南区8132.49㎡，西乡塘区5122.31㎡。从商品房交易用途来看，南宁商品房的交易面积为32818.93㎡，保障性住房的交易面积为0㎡，商业营业用房的交易面积为601.37㎡，其他为14809.25㎡。

套数是61767套。4月10日南宁 152套二手房成交，成交面积14014.57㎡..其中，青秀区66套，成交面积7008.64㎡；兴宁区20套，成交面积1598.23㎡，江南区21套，成交面积1838.47㎡；良庆区10套，成交面积806.96㎡；邕宁区1套，成交面积82.76㎡；西乡塘区34套，成交面积2679.51㎡.。