2014国房景气指数分析

1。房市基本状况2012年3月为96.92，国房景气指数，环比下降0.97点，降至连续33个月新低。目前，房地产市场整体处于低迷状态。土地市场现状。一季度全国300个城市住宅用地成交1534宗，环比减少41%，同比减少46%。成交面积6921万平方米，环比下降43%，同比下降51%。

住宅市场现状。3月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个，新建住宅销售价格同比下降0.7%；一季度，商品房销售面积15239万平方米，同比下降13.6%，降幅比12月份收窄0.4个百分点。房地产企业现状。由于商品房市场交易低迷，现金流问题导致部分开发商破产。今年以来，北京、武汉、四川等地已有数千家房企从楼市“消失”。

是的，据统计，12月份，累计国房房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%，其中住宅投资10273亿元，下降4.6%。具体原因应该是:一、12月份房地产开发投资完成情况，合计/12344。其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%。12月份，房地产开发企业房屋施工面积万平方米，同比下降4.4%。

房屋新开工面积13567万平方米，下降9.4%。其中，住宅新开工面积9891万平方米，下降8.7%。房屋竣工面积13178万平方米，增长8.0%。其中，住宅竣工面积9782万平方米，增长9.7%。二、商品房销售情况12月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%，其中住宅销售面积下降0.6%。商品房销售额15449亿元，下降0.1%，其中住宅销售额增长3.5%。

(1)国房景气指数触底反弹据国家统计局统计，2012年5-10月份，国房-。这说明坚持房地产调控不可动摇的作用是显而易见的，前几年过热的房地产市场已经发生了根本性的变化。此后11月国房景气指数反弹至95.71点。

行情景气回到温和水平。12月份虽略有回落，但仍稳定在95.5点以上。房地产业呈现出明显的企稳回升和理性增长的态势，这也将对中国经济的稳定增长发挥重要作用。(2)房地产开发投资增长乏力。国家统计局数据显示，2012年，房地产开发企业投资总额71804亿元，比上年增长16.2%(图28)，为10年来最低，较2011年下降11.9个百分点。

一、房地产开发投资完成情况12月份，房地产开发总投资13669亿元，同比下降5.7%；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%。二。商品房销售和销售12月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%，其中住宅销售面积下降0.6%。商品房销售额15449亿元，下降0.1%，其中住宅销售额增长3.5%。

其中，住宅待售面积增长15.5%。三。房地产开发企业到位资金12月份，房地产开发企业到位资金21331亿元，同比下降15.2%。其中，国内贷款3489亿元，下降15.0%；利用外资5亿元，下降34.5%；自筹资金6342亿元，下降18.2%；存款及预收账款7112亿元，下降11.4%；个人按揭贷款3495亿元，下降15.3%。

智通财经APP获悉，3月16日，国家统计局2020年12月房地产开发投资和销售额为国房。数据如下:1 .完成房地产开发投资12月份，合计国房房地产开发投资10115亿元，同比减少16.3。其中，住宅投资7318亿元，下降16.0%。12月份，东部地区房地产开发投资6308亿元，同比下降12.5%；中部地区投资1731亿元，下降25.9%；西部地区投资1953亿元，下降18.6%；东北地区投资123亿元，下降16.1%。

其中，住宅施工面积1.2亿平方米，增长4.6%。房屋新开工面积10370万平方米，下降44.9%。其中，住宅新开工面积7559万平方米，下降44.4%。房屋竣工面积9636万平方米，下降22.9%。其中，住宅竣工面积6761万平方米，下降24.3%。12月份，房地产开发企业土地购置面积1092万平方米，同比下降29.3%；土地成交价440亿元，下降36.2%。

一、房地产开发投资完成情况8月份，房地产开发总投资90809亿元，同比下降7.4%；其中，住宅投资68878亿元，下降6.9%。8月份，房地产开发企业房屋施工面积万平方米，同比下降4.5%。其中，住宅施工面积1.2亿平方米，下降4.8%。房屋新开工面积85062万平方米，下降37.2%。其中，住宅新开工面积62414万平方米，下降38.1%。

其中，住宅竣工面积26737万平方米，下降20.8%。二。商品房销售和销售情况8月份，商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额85870亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.3%。8月末，商品房待售面积54605万平方米，同比增长8.0%。其中，住宅待售面积增长15.1%。

国家统计局有全国数据，之前有东方财富网转载，现在没有了。国内的数据都是骗人的，没有专门的局进行数据统计，有的只是单位建模编制的，国房景气指数国房景气指数又称国房 指数，它是“所有国房不动产这是1997年国家统计局开发建立的一套指数系统，是对房地产业发展趋势和程度的全面量化反映。这个指数系统是八个分类指数的综合。