2014房屋租赁市场分析,成都高新区房屋租赁市场分析

美国每个州的租房政策都不一样。一般要预付一个月的房租，还要签合同。租房子的时候要注意打听对方的信任度，把合同白纸黑字写清楚。那肯定是先找正规中介，再问房子价格怎么样。一定要去看一看，不要总听别人的。美国租房政策是怎样的？佛罗里达州迈耶斯市(meyers)一套中等大小房子的租金在过去一年(从去年10月到今年9月)上涨了24%。

根据给美国房地产投资者的数据和RentRange of 分析最近公布的数据，12月份美国迈耶斯堡一套中等大小的房子租金上涨较快。然而，一些城市的房租上涨速度也非常惊人。为了编制外汇排行榜，RentRange每月收集25万份新发现的一套中等户型房屋的出租表格和已签署的租赁条款，同时根据卧室、淋浴间和总平方英尺的数字进行调整。换句话说，这种租金的上涨可能不能仅仅用出租房屋供应量的变化来描述。

廉租房在中国是只租不卖的，是租给城镇最低收入的居民。以廉租房政策推进较好的上海为例。2003年4月，廉租房的认定标准从人均5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认证标准再次提高到7平方米以下。同时，人均居住面积在7平方米以下、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也被纳入廉租住房保障范围。

中华人民共和国住房和城乡建设部1。调整公租赁年度住房建设计划自2014年起，各地廉租住房建设计划(含购改租，下同)调整合并为公租赁年度住房建设计划。2014年前已列入廉租住房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公共租赁房管。2.整合公共租赁住房政府资金渠道廉租房并入公共租赁住房后，地方政府原用于廉租房建设的资金来源调整为公共租赁住房(含2014年前在建廉租房)。

3.进一步完善公租赁住房租金定价机制。各地要进一步完善公租赁住房租金定价机制，结合当地经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设运营成本、保障对象承受能力等情况，动态调整租金。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴的额度，直至按市场的价格收取租金。4.完善公租赁住房分配管理制度。各地要进一步完善受理申请公开租赁住房的渠道，审核准入程序，提高效率，方便群众。

/image-9月1日-5月1日，苏州出租屋正式“N 1”合法化。这不是第一例。事实上，随着租赁-3/的发展，“N 1”模式在很多城市获得了合法地位。在业内看来，‘N 1’可以在满足消防标准的情况下，向社会提供更多低价位的房源，缓解租金高的问题。但在北京市场，虽然“N 1”模式也已经在分散式长租公寓中使用。但北京租赁的政策并没有向允许“n 1”的方向推进。

经江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议批准，《苏州市出租条例房屋住宅安全管理条例》(以下简称《苏州市出租条例》)将正式生效。其中对租赁和治安管理、消防管理、法律责任进行了界定。苏州租赁条例规定，出租人应当以一间卧室和一间带外窗的客厅(厅)为最小出租单位。面积小于12平方米的卧室、客厅(厅)不得分割出租。

第一条(目的和依据)为了加强本市居住管理-1租赁规范居住-1租赁保护居住。促进住宅健康发展房屋 租赁市场，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和上海市房屋租赁。第二条(适用范围)本办法适用于本市行政区域内的居住-1租赁及相关监督管理活动。

第四条(原则)居住-1租赁应当遵循平等、自愿、合法、诚实信用的原则。本市鼓励和支持住所-1租赁当事人建立长期稳定的关系-1租赁，第五条(行政管理部门)城市房屋行政管理部门是本市居住的行政主管部门-1租赁。区县房屋行政部门负责辖区内居住的具体监督管理工作房屋 -0/，业务上受市房屋行政部门领导，公安部门负责居住地的治安管理、消防管理和居住登记-1租赁-1租赁当事人。