2014房屋租赁市场分析,成都高新区房屋租赁市场分析

上海市居住-1租赁管理办法(第一条(目的和依据)2014年修订)为加强本市居住-1租赁管理，规范居住-1。保护居住相关当事人的合法权益-1租赁促进居住健康发展-1租赁-3/，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》。

9月23日，天津市住建委发布《非住宅存量指导意见》公开征求意见公告房屋改建为保障租赁住房。本市行政区域内合法建设、闲置低效利用的商业办公、酒店、工厂、仓库、科研教育等非住宅存量房屋经区政府组织联合审查认定后，允许转为保障性租赁住房。以下为全文:非住宅存量指导意见房屋改建为保障性住房租赁各区人民政府、各有关单位:为贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性住房的意见》租赁(国办发〔2021〕22号)， 按照《住房和城乡建设部办公厅关于集中租赁住房建设适用标准的通知》(建办标〔2021〕19号，以下简称集中租赁住房标准)，经市政府同意，对非住宅存量房屋折算成保障租赁住房提出以下意见 适用范围:商业办公、酒店、工厂、仓库、科研、教育等非住宅存量。、本市行政区域内合法建设、闲置、低效利用的房屋房屋，经区政府组织共同审查认定。

引言2011年，中国加大了对保障性住房的投资。保障性住房是我国城市住房建设中的一种特殊住房类型。通常是指政府根据国家政策和法律法规的规定，针对特定人群进行规划和协调，并限定这类住房的建设标准和销售价格或租金标准，起到社会保障作用的住房。2011年，我国保障性住房建设全面提速。根据中国市政府公布的计划，2011年计划建设1000万套保障房，投入1.3万亿元至1.4万亿元的大笔资金，对房地产、基建、水泥、钢铁、建材、工程机械，乃至家电、汽车等相关行业产生积极影响。

公房是政府付费的经济适用房，而私房是不享受政府付费优惠的私人拥有的自建或市场商品房。有一种经济适用房叫公房，类似于廉租房，租户没有产权；还有一种是公房，政府有相当优惠的条件，让房屋所有人拥有部分产权。新加坡的经济适用房叫“公寓”，既租又卖。背景由于中国房价的持续上涨，中国的高房价与普通居民的实际收入水平存在很大的差距。