2016房地产行业分析报告,房地产行业pest分析报告

2016 房地产再好的新政策沈阳2015年和2016年房地产政策对比根据《2016中国房地产，房地产百强企业策划与行动研究/12344。2015年，策划代理行业市场份额进一步向综合实力前10的企业聚集，2015年，综合实力前10强企业市场份额提升至17.13%，占前30强企业市场份额的70%。

房价受市场和整体政策影响很大。从目前的国情和政策来看，三年内中国房价不会跌。1.城市化推高了房价。中国的城市水平只有40%多，而发达国家的平均水平在70%以上。中国离这个水平还有很大差距，也就是说还有大量农民进城。这些农民需要住房，住房需求空间非常巨大。中国正处于经济调整和增长过程中，城市化进程正在加快。城市化进程的加快，必然伴随着大量非城市人口涌入城市。

第二，中国的城市正处于拆迁建设的高速发展时期。中国的城市扩张正在加速。几年前的今天，一个城市的城区面积还很小，三五年后，城区面积将成倍增长。以广州为例。几年前市区面积只有1000多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里。城市的快速扩张必然导致大规模的拆迁和建设。扩建后，大量的人生活和工作需要匹配。另外，大规模的拆迁建设也导致了大量的拆迁需求，而且都是大房换小房，高档房换普通房。

老话说:360行，每一行都是最好的！房产中介也是！目前，中国约有25万家房地产中介机构。当房地产市场好的时候，这个数字会飙升。到了冰冻期，数量减少几万也不奇怪。大概有130万员工，其中5%干得不错！剩下的大部分和普通上班族差不多！为什么这么多人加入这个行业？首先，这个行业似乎比其他行业赚钱更快！

收入看似比普通上班族高很多，但是卖房子背后付出的是很多没入行的人看不到的！第二个原因是这个行业没有很高的行业门槛。毕竟是销售行业，淘汰率很高，高到让你失去信心！电视剧《安家》里没有朱珊珊这样两年没拍过单的人。最多三五个月，大浪淘沙，不断挑选优秀的！只有你优秀，不可替代，你才会更优秀！第三个原因是这个行业真的可以长期继续做一个行业。衣食住行都是刚需，行业不会消亡。发达国家的房地产经纪行业从二战开始就比较规范，而中国的房地产经纪行业是从1998年房改开始逐渐发展起来的！

首先需要说明的是房地产属于第三产业。最近十年，中国第三产业占GDP的比重已经超过第二产业，中国房地产工业占GDP的比重也呈上升趋势。2018年上半年中国房地产工业增加值28797.6亿元，占第三产业增加值的12.65%，占2018年上半年中国GDP总量的6.87%。2017年中国房地产工业增加值53850.7亿元，国内生产总值约0.7亿元。房地产占GDP的比重为6.51%。

房地产 A 17%的份额提升并不是政策，而是指2015 -0将代理商的市场份额提升至17%。据《2016中国房地产、房地产策划代理百强研究报告》数据显示，2015年策划代理行业市场份额进一步向综合实力前10名企业聚集，综合实力前10名企业市场份额在2015年提升至17.13%，占比。业内专家表示,房地产市场的广阔空间使得策划代理行业销售额逐年增长，但企业分化明显，优质资源正在向大型房地产代理商聚集，中小企业仍需抓住“互联网 ”的机遇，谋求一席之地。

2015年，策划代理行业市场份额进一步向综合实力前10的企业聚集。2015年，综合实力前10强企业市场份额提升至17.13%，占前30强企业市场份额的70%。具体来看，2015年综合实力前10名企业平均营业收入20.17亿元，同比增长25.47%，增速比2014年提高8.10个百分点。

据前瞻产业研究院2016 20 21分析报告《中国医药行业市场前瞻与投资战略规划》显示，近年来，国家陆续出台了一系列改革措施。中国报告霍尔了解到与医药行业关系密切。前瞻产业研究院认为，2015年上半年，医药行业整体增速下滑。

据统计，截至6月30日，沪深两市已有1049家上市公司发布了中报业绩预告。2015年上半年医药行业整体增速下滑，主要受招标年份、限价令实施、药占比等政策影响。观察54家利润预增的医药公司，基本都是业绩导向或M