2013 深圳 房地产市场分析,2023年深圳房地产市场分析

1-8月份深圳新建商品公寓成交均价36456元/平方米，是同期新建商品住宅均价的1.64倍。部分商务公寓均价超过7万元/平方米。受政策利好影响，购房者入市热情再度高涨，频频打破销售记录。11月份以来，深圳二手房市场延续了良好的走势，单月成交量达到一年来的最高水平。全市共成交6266套，环比上涨64.68%；成交面积53.29万平方米，环比上涨62.44%。

深圳蛇口公馆招商熙嘉苑开盘，推出604套总价1244万元的豪宅，总价值超百亿。该项目于开盘当天晚上22: 15左右售罄，成为深圳2022的第二个清盘项目。无疑，这个再次见证深圳人民购买力的项目，给了沉寂已久的深圳楼市无限遐想。除了为喜家园招商外，深圳近期还将有一批豪华住宅项目入市，如前海逸城黎其万、天健悦湾府等。

自己写很难，因为好的行业报告至少能卖10万。所以没人会给你。你最好自己去找。供您参考:2007年房地产 市场全国经营情况呈现以下特点:一是房地产的开发投资以住宅为主。2007年，全国完成房地产开发投资25280亿元，同比增长302%，比上年提高84个百分点；第二，市场需求普遍旺盛。2007年，全国商品房竣工面积478亿平方米，同比增长5%，比上年增长58%。销售面积691亿平方米，同比增长247%，比上年提高116个百分点。与此同时，商品房空置面积继续下降。12月份，全国空置商品房6756万平方米，同比减少166%，降幅比上年加快86个百分点。三是12月份部分城市房价开始下降。

For 深圳，深圳一直是房地产的重点关注城市。在这样的情况下,深圳 市场的发展其实对整个当前房地产 市场，都有很大的象征意义，所以当前深圳二手房交易大规模下滑，其实就代表了深圳 -的炒作深圳 市场的大量炒作开始改变，整个深圳。

深圳未来五年的房价走势是:关内均价3 ~ 5万左右，关外均价2 ~ 4万左右，其中中心区和地铁物业比同区域非地铁物业高1万左右。有车位比没车位高5000左右，有学位比没学位高1万左右。慢慢向上。广东的楼价，除了广州，就是深圳最高。近年来，国家不断出台政策调控楼市投机行为，对阻止楼市上涨起到了一定作用。股市下跌，银行各种贷款政策开始收紧。深圳楼市短期内不会有太大的上涨空间。