2013 深圳 房地产市场分析,2023年深圳房地产市场分析

2007年1-8月深圳City房地产-4分析Report 2007年1-8月深圳 City。-2市场总体运行情况(一)房地产1-8月开发投资和商品房建设规模略有下降，全市开发投资276.30亿元，同比下降3.89%，商品房施工面积2870.32万平方米，同比下降2.87%。

深圳房价要暴跌了吗？官方发布的二手房参考价，3595的小区都有标注，而且普遍“7折”！影响有多大？千呼万唤，深圳二手房价格参考机制终于落地。2月8日，深圳住建局连续发布三则公告，宣布建立二手房交易参考价格发布机制，首次发布住宅小区二手房交易参考价格。根据价目表，深圳目前最贵的住宅小区单价为13.2万元，涉及22个小区，包括翡翠海岸花园、于恒滨城花园二期、半山海景别墅等。

最近深圳房价暴涨引发央行紧急调查房贷，将深圳这座城市推向舆论风暴的风口浪尖。也迫使深圳市政府想办法进一步解决这个长期存在的问题。房地产业内有这样一个比喻，房子(房价)和土地的关系就像面包和面粉的关系。只有处理好两者的关系，解决源头(土地供应)问题，才能有效解决高房价问题。深圳从源头开始发力。5月8日下午，深圳市规划和国土资源委员会召开新闻通气会，会上发布的深圳2020年市政建设用地供应计划透露了一个“土地宝贵”的重大利好消息深圳。

这一数字创下2016年以来的新高。这是一项紧急措施。据中国房地产报(微信ID: chinacrb)记者了解，10多年来深圳的住房供应一直严重短缺。“北上广深”四大核心城市中，深圳住宅用地供应比例最低。“一直以来，深圳都在探索通过增加租赁房源来转移购房者的购房需求。但这并不能从根本上解决深圳高房价的问题。

不好。深圳 房地产行业发展前景良好。根据前瞻产业研究院发布的《中国20162021 房地产行业市场需求预测与投资战略规划-3》报告，业内专家表示，一线城市住房需求旺盛但供应紧张是房价上涨压力明显的主要因素。深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示，-1/前10个月一手房成交均价为22000元/平方米，而11月一手房成交均价为26536元/平方米，环比上涨4000元/平方米。