广西房地产发展分析报告,房地产项目可行性分析报告

本人急需一份2012 房地产抵押评估-2房地产抵押评估报告评估项目名称:柳州金菊房地产柳州市柳南区某有限责任公司。-2/委托方:柳洲金菊房地产有限责任公司评估师:广西金城房地产评估咨询有限公司评估师:、黄翠苹、王宇评估日期:2006年8月7日，编号:金诚评估师字第2006SB号《致委托方的函》柳州市金居房地产有限责任公司:受贵公司委托，我公司评估人员于2006年对贵公司位于柳州市柳南区城站路94号金居商厦11号的非住宅用房进行了实地查勘，并制作了上述房地产号。

6月中旬，江南宁波迎来雨季。持续的梅雨就像反映了当地最大的企业之一伊尹集团所面临的困难。6月17日，伊尹集团悄然申请破产重组的消息传遍资本圈。当天中午，伊尹集团旗下上市公司ST伊尹发布公告称，2019年以来，伊尹集团和伊尹控股已尽力制定相关方案，但仍无法完全摆脱流动性危机，因此不得不于6月14日向宁波市中级人民法院提交重整申请。

一年后，由于债务危机恶化，伊尹集团走上了破产重组之路。伊尹集团相关负责人告诉《中国新闻周刊》，“熊东目前不在公司，最近很忙。因为重组方案正在紧锣密鼓地制定中，他要不断地会见各方面的人，包括政府、企业和金融机构的人。”如今，资本市场也在等待伊尹的破产重组计划。生存还是毁灭？伊尹的最终命运将在宁波的梅雨期结束之前到来。

南宁的平均工资真的很低。虽然名义平均年收入86632元，但实际平均月收入不足4000元。这样的收入在南宁真的买不起一套房。但是房价在上涨。只用了几年就突破了均价10000元/平方，现在正在向20000元/平方挺进，楼盘销售非常火爆。让低收入者望楼兴叹。与房地产火爆的销售场面形成鲜明对比的是，我们感觉有能力买房的人很多。他们从四面八方赶来看南宁的潜力发展。

市内高速发展，换房地产，红红火火。购买力很大，你觉得房价还能低吗？未来几年房价的趋势还会继续上涨，因为南宁还在加速。从中国楼市现状来看，局部地区的平均收入水平很重要，但不是决定房价高低的唯一因素。很多收入水平高的地方房价更高。南宁房价变化有其特殊的城市发展背景，是否值得购买需要结合自身情况考虑。让我们从以下几个方面来寻找答案:收入水平的影响，南宁城市背景发展及其楼市现状和趋势。