门面房客户分析,南京门面房价格分析

买房好。目前投资商铺的市场不是特别稳定，因为如果是繁华地段的商铺，价格肯定高，这种商铺肯定卖的好，因为大家都认为在繁华地段肯定能赚大钱。买房的话，自己住还行，投资的话就不那么好了，因为现在禁止炒房价。万一被发现了，肯定要罚款，所以要买房。延伸资料:买房注意事项楼盘广告各种各样，但是交完钱看了房子就是另一回事了。所以除了看广告，还要去国土部门咨询楼盘的具体情况。

这些都要了解清楚。选房子，看地段，交通便利，公交地铁。周围有医院商场，超市等等。这些便利的硬件设施。小区周边公共设施未来规划如何？买学区房的话，重点是看学校怎么样。去教委相关部门查划片情况。考虑到房间的采光，最好不要走太深，这样房间会比较暗。

个人认为，要做生意，就要做一个投入少，利润高，回报快，门槛低，没有压货的行业。我个人比较看好个性化的珠宝礼品店，当然是服装、化妆品、零食等。，对比一下你就明白了。1.服装投入大，容易压季货，行业竞争激烈。那个地方有服装店，现在利润大减！还需要了解流行趋势、款式、尺码、排数、销售技巧等。，对人要求高，失败率比较高！2，化妆品，投资装修，一屋子货18万，保质期2年左右，过了就不值钱了！

挺合适的。一年两万，25年还清你的门面房，剩下的都是赚的。门面房的使用寿命必须在25年以上。不用一次性还清，可以贷款支付，每个月还房贷，收的房租差不多抵消了。你不用自己掏钱，相当于别人给你买了。总价才50万，不贵。如果年租金1万，25年就还完了，但是随着物价的上涨，租金也可以每年上涨5%到10%，所以实际上可能不到10年就还完了，房价还会涨，看起来还值得买。

1。在商圈的选择上，为了适应人口流动，方便顾客购物，在扩大销售原则的指导下，大多数终端将其门店选择在城市的繁华中心、人流密集的主干道和交通枢纽、城市居民区和郊区交通区附近的主干道、村镇和居民区。(1)城市的中央商务区这是主要位于城市中心的最繁荣的地区。城市的主要街道贯穿其中，有许多著名的百货商店和各种专业商店。

(2)城市交通要道和交通枢纽商业街。这是大城市的主要商业街，也是人流的地方。节假日和上下班时间，人很多，店址选在这些地方，方便购物。作为服装店，买衣服的人都是在闲暇时间，上班的时候不会买。所以一般来说，这些方面都不适合开服装店。(3)城市居住区商业街和边缘地区商业中心的顾客主要是附近居民。在这些地方设店的目的是方便附近居民购买。

很多楼盘在发售的时候，除了买卖房屋，还可以买卖门面。但是，买门面房毕竟是长期投资，等着楼盘建起来，房子搬进去，人群聚集起来，周边商业开发，别说四五年了，有的最近十年发展缓慢，所以要我说，贷款买门面房租划算吗？这个没有统一的答案，但是可以分析列出优缺点，仅供参考。一、贷款购买门面房租赁的主要优势是投资回报率高，新门面上市销售，单价其实和房源差不多。几年后，如果周边发展好，售价会比住房高很多，至少翻一倍，门面房房租就像一盏明灯。除了还贷，每月收租还有不少结余，买门面房的成本自然几年就能全部收回。