苏州房产市场分析

外地人在苏州 6购买首套房无需开具社保证明或个人所得税证明，仅限一套。如果在本地买房，首先要有足够的收入，有足够的弥补。以家庭为单位，名下无房的非本地户籍居民，可以不提供首套房的社保证明直接买房，目前已经实行。购买首套房无需开具社保证明或个人所得税证明，仅限一套。根据市场之前流传的说法，外地人在苏州核心六区买房的条件比之前宽松了很多。

据9月16日消息，苏州这些区的购房条件调整回老规矩，即购房家庭需在三年内缴纳六个月社保苏州。未来苏州如何在核心区购房仍需进一步观察。苏州六区细则调整据传闻，此次限购细则调整的区域主要是苏州核心六区，包括吴中、吴江、姑苏、相城、高新区、工业园区。

吴江东临上海，西临太湖，南接浙江，北接吴中。吴江总面积1192平方公里，占苏州全市总面积的40.96%。这真是一个大乌江。吴江目前分为五大板块和六大乡镇。其实我们通常所说的“乌江”就是“松陵镇”。松陵镇由太湖新城、北城、老城、南城、云东五大板块组成。近几年吴江楼市回顾:2012年吴江撤市设区，楼面价不到1000元/㎡，是货真价实的白菜价；

2015年吴江楼面价破2000，吴江图派楼面价均价3000元/㎡左右，远高于往年。2016年吴江房价进入万元时代，吴江本地拍卖名企竞相出让，成交27幅地块，楼面价达到万元。2017年，吴江土地拍卖成交额排名第一，地铁4号线开通，吴江各项规划逐步出炉。吴江楼市增长迅速:最高土地拍卖楼面价18156元/平方米，全年土地拍卖收入207亿元苏州各区最高。

论文从多方人士处证实，5月24日，江苏省苏州市政府会同住建局、发改委、自然资源局等部门，召集30余家房地产开发商召开了a 苏州房地产行业座谈会。会议表示，如果苏州楼市几大指标不调控，7月后调控力度马上加大，包括扩大限售范围，提高外地人购房社保门槛等。同时，苏州房地产调控长效机制政策已经制定，并上报住建部。长效调控机制实施后，阶段性调整措施不会取消，一切以重要考核指标要求为准。

苏州每平米房价多少钱苏州去年，房市异常火爆，尤其是今年上半年，苏州工业园区的房市一枝独秀，仅半年时间，工业园区就成为苏州房价最高的地方。据统计，苏州的二手房均价为27352元/平，与南京(28611元)持平。苏州市内五区 工业园区二手房价格都在2.2万以上，工业园区价格高达4万。苏州唯一相对稳定的区域是苏州的物业，价格相对稳定。

行业主要上市公司:目前国内房地产开发行业上市公司主要有万科A()、中国海外发展(00688)、华润置地(01109)、保利发展()、龙湖集团(00960)、碧桂园(02007)、金地()、绿地控股()等本文核心数据:各级城市住宅销售——房地产产品销售量和金额均呈下降趋势。从全国商品住宅销量和金额的变化来看，5月和1112整体销售情况相对较好，3月和7月销售情况相对较差。