我国房地产上市公司盈利能力分析

国家的政策主基调是继续坚持房住不炒，因城施策。面对政策调控房地产日益增强的针对性和技术准确性，未来房地产的发展会如何？今天我就带大家了解一下华夏幸福，一家行业内的优秀企业。在我们正式开始分析华夏幸福之前，这份房地产行业龙头股名单非常适合大家查阅。点击查看:宝藏资讯:房地产行业龙头股名单1。从公司的角度来说，华夏幸福现在是产业新城的大型运营商。

主要产品由工业新城、工业小镇和房地产开发组成。在你差不多了解了华夏幸福公司的情况之后，公司有哪些亮点？优点1。领先的产业新城运营商公司，在产业新城的投资、开发、建设和运营方面投入巨大，现为国内优秀的产业新城运营商。公司以产业优先为核心战略，不断为布局区域引进和引领产业集群；共同建设和运营居住、商业、教育、医疗、休闲城市，也可以实现区域经济发展、社会和谐、人民幸福，促进城市高质量、可持续发展。

自己写很难，因为好的行业报告至少能卖10万。所以没人会给你。你最好自己去找。供您参考:2007年全国房地产市场运行呈现以下特点:一是以住房为主房地产开发投资继续快速增长。2007年，全国完成开发投资25280亿元，同比增长302%，比上年提高84个百分点；二是整体市场需求旺盛。2007年，全国商品房竣工面积478亿平方米，同比增长5%，比上年增长58%。销售面积691亿平方米，同比增长247%，比上年提高116个百分点。与此同时，商品房空置面积继续下降。12月份，全国空置商品房6756万平方米，同比减少166%，降幅比上年加快86个百分点。三是12月份部分城市房价开始下降。

论文声明:房地产行业是影响我国经济发展的重要行业，但由于自身的特点，从事房地产行业的企业会陷入自身的经济危机。因为房地产公司没有把握市场和国家政策的快速变化，企业的资金控制不完善，应变能力不足，销售方式不符合大众需求，都会导致房地产公司的财务危机。本文以财务风险理论为基础，结合房地产行业特点，运用财务报表分析的方法，从投资、筹资、经营风险分析三个方面对安科公司进行财务风险分析。

研究背景:近年来，房地产行业不断发展，但行业的发展也呈现出不稳定的状态，市场分化的现象逐渐显现。现在房地产行业看似繁荣的景象，却不得不面对行业背后高库存、高风险的现实。房地产产业关联度高，带动性强，其发展不仅能带动我国文化及其周边产业的发展，还能有效促进我国国家的经济增长。

两年房地产调控带来的政策效应正在逐步体现。2011年，上市公司房地产的营业收入和利润增速分别为11.1%和11.0%，较2010年全行业的30.1%和30.9%明显放缓。由于房地产企业的营业收入是以房屋竣工为基础的，所以本年确认的收入主要来源于本年和上年的房屋销售收入。业务收入和净利润增速放缓反映了两种情况:一是销售市场不景气，上市公司受拖累。

行业主要上市公司:目前国内房地产开发行业上市公司主要有万科A()、中国海外发展(00688)、华润置地(01109)、保利发展()、龙湖集团(00960)、碧桂园(02007)、金地(。社会融资增量与各级城镇住房销售量── 房地产产品销售量和金额呈下降趋势。从全国商品房销售量和金额的变化来看，5月和12月整体销量相对较好，3月和7月销量相对较差。