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决策支持系统(DSS

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有关在线信息,请参考。更多内容参见-3房地产投资决策支持系统/和设计房地产开发项目投资决策是房地产开发企业的重要决策行为。正确与否对投资的经济效益影响很大,也直接影响到企业的生存和发展,而房地产投资评价是项目投资决策的前提和基础。随着中国加入WTO,市场经济的深化,房地产开发市场的竞争将会越来越激烈。建立一套房地产投资评价决策模型及其系统,对于科学评价、高效决策,辅助决策者了解和分析房地产市场行情,全面、综合、协调处理大量复杂数据,避免走弯路,及时确定房地产投资项目的最佳方案,提高决策效率具有重要意义。

运用SWOT模型 分析迪斯尼 乐园落户香港对深圳华侨城主题公园的影响

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优势(S):作为旅游行业的领导者,华侨城的核心能力在于通过成熟的旅游开发模式,在一块没有传统旅游资源的土地上成功开发出主题公园景区,从而提升整个地块的价值,享受前期廉价土地储备的大幅升值。作为中国旅游第一品牌,随着全国布局的成熟,公司开设了多个主题公园,背靠央企华侨城集团这棵树,举办“旅游 地产”双层。

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发展前景广阔。不足(w):2010年深圳欢乐谷太空迷航项目安全事故是华侨城集团成立以来最严重的事故。机遇(O):旅游业的发展趋势和旅游的消费需求,将迎来旅游业千载难逢的发展机遇。威胁(t)虽然华侨城在品牌、管理标准、管理体系等方面都是国内领先,但与迪士尼相比还是有差距的,因为迪士尼拥有完善的产业链体系。迪士尼的强项在于花了大量精力开发文化内容,然后把内容变成主题公园、衍生消费品、音像制品、音乐剧等产品,多渠道盈利。

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1955年,富有想象力和创造力的美国动画先驱沃尔特迪士尼在加州创办了第一个现代之旅乐园,命名为迪士尼 乐园。这不仅是第一个。迪士尼 乐园在距离洛杉矶35公里的一个占地64.7公顷的主题公园里重现米老鼠和其他卡通人物。在拥有真人大小卡通形象的乐园中,你可以驾驶未来的汽车,在密西西比乘坐船尾的汽车,在中世纪的城堡中游泳,或者在美国的街道上漫步。

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(S)优点:1。香港有地理和人口优势,靠近世界上最大的市场。在五个小时的飞行时间里,它可以覆盖全球一半的人口。2.世界知名品牌梦幻王国迪士尼文化的高明之处在于其对世界文化的“美国式处理”。经典文化有很强的自我传承能力。迪士尼 Culture巧妙地取世界经典文化之体,注入美国时尚文化的精髓,以“生产”而非“创造”的模式批量销售。3.先进的技术和管理理念“SCSE”的魅力在于迪士尼大学。

“新员工:“迪士尼给人带来欢乐!”“快乐生产”迪士尼无论它位于世界的哪个角落,它都奉行一种“SCSE”的经营理念,即安全、文明、展示和效率。迪士尼其内涵是:保证我们客人的舒适和安全;确保我们的员工有礼貌;确保我们的表演充满魔力;确保我们的业务高效。


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