2015南京写字楼市场分析报告

抗通胀，保底资金去年以来，通胀加剧，物价涨幅超过5%。如果这种趋势持续下去，货币贬值会越来越严重。货币升值最好的体现就是对稀缺资源的占有，尤其是土地资源，这是不可再生的。写字楼逐渐成为抢手货。租金回报稳定。小时候收到别人送的巧克力，总是小心翼翼的藏在口袋里，最终融化。长大后，看到更多的是不经意路过的风景，不经意啜饮的酒，不留下电话号码的人。

这个问题很难回答，因为写字楼的租金取决于很多因素，比如该地区的经济状况，-0/的设施和结构，租户的资质以及市场的价格。根据市场的报价，有很多写字楼的租金年收入过亿，但具体金额很难统计，因为各地租金水平不一样，有的地方便宜，有的地方贵，所以具体金额很难统计。比如在北京、上海、广州等一线城市，年租金过亿的写字楼至少有几十家，而在二线城市，年租金过亿的写字楼更少，可能只有几家。

随着社会转型，“白领”作为社会结构中的重要阶层，在社会运行和发展中发挥着关键作用，成为外界和社会学家普遍关注的对象。那么以下是我整理的样本问卷市场的相关内容。请参考。市场样本问卷前言:郑州需要一个值得信赖的白领租房社区。本次调查报告聚焦郑州年轻白领租房现状。这一代时尚、小资、个性的单身青年，他们在哪里租房？

对房子有哪些抱怨？你对未来公寓产品的诉求是什么？郑州某白领租房市场郑州白领租房租房调查描述市场调查:我们在金水CBD、郑东新区CBD、曼哈顿等区域进行随机抽样，发放问卷。共发放问卷330份，符合相关预设条件的有效问卷270份。调查时间:2015年5月18日-22日。目标人群:本次调查主要针对白领集中区域的中高端消费场所，如咖啡馆、写字楼和时尚购物中心等。

我个人分析是:写字楼如果店铺是新的(当然买二手货不划算，而且税费太高，使用年限也短)，如果店铺位置不是很好，一般至少三五年不会租出去或者租金不理想，还有。毕竟租商铺的人做生意看重地段，而租写字楼经营小公司之类的(因为一般很难租到整层，一般都是小公司单独租)。对写字楼 lot的要求不是很好，办公室就行。

但是如果在潜力比较大的地方买，就要看当地的规划了。如果以后周边小区多了，或者新小区多了，车流量不大，路段还可以。一般三五年后商铺租的比较火，价格也高，转手也比较简单。毕竟写字楼你还是不太容易找到买整层的客户。如果想买几个商铺，面积也不算太大。以后如果缺钱，想转手，或许可以在租客中转让。个人觉得潜力地段或者繁华地段的商铺性价比更高。