公园业态分析,业态分析要写哪些内容

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简介:滨水休闲产业是大旅游产业的一部分，是旅游产业中休闲度假业态的重要内容。与文化产业、体育产业、休闲渔业、度假地产等融合多业态是以水资源为特色的综合性、多产业旅游。深入研究和思考滨水休闲产业的产业概念、产业链构成、资源特征、业态 分析、运营模式和投资导向，有利于推动我国滨水休闲产业的发展。

滨水区是一个特定的地理空间概念，特指“毗邻海洋、湖泊、河流的土地、建筑、城镇等”。滨水休闲包括水上休闲活动和岸上休闲活动。依托水资源开展各种休闲活动是滨水休闲产业的重要特征。人天生亲水，优质的水体不仅可以提供美丽的风景、洁净的空气、开阔的视野，还可以开展水上运动、休闲垂钓、滨水休闲等活动，对休闲度假人群有很大的吸引力。

周边城市公园，大部分是公益。与其他公园相比，主题公园不仅可以突出旅游业的文化特色，而且政府可以从中收取土地收益和经营收益。至少在它商业化后，政府可以摆脱一些直接投资和维护管理费用公园。主题公园一般采用“公园 房产”的模式。换句话说，它不仅具有社会效益和文化吸引力，还具有经济效益。这是各地热衷于建设题材公园的根本原因。

综合商业市场经验，普遍被看好的商铺有三种:邻里公园、邻里社区、邻里学校。公园在火爆的商业旁边，是辐射多个地区的人口，有更好的消费体验；校园商业的火爆在于教师、学生、家长组成的庞大消费群体；社区特色商业的稳定在于稳定消费群体的高频消费需求。所以一个店铺一旦占据了大公园、好的社区或大学这三个要素中的任何一个，就备受追捧。三个属性都占了，就像62㎡190㎡左右的美丽世茂云筑建筑面一站式全景临街店。