城中村改造分析,保定市第四批城中村改造最新消息

[Law分析]城中Village改造补偿如下:1 .房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按照被拆迁房屋的结构和一天折扣分档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户的临时住房，或不便要求临时住宿，具备临时居住条件的，按被拆迁房屋住户人口按月予以补助；3、奖励性补偿，用于鼓励居民积极协助房屋拆迁，或主动放弃部分权利，如自愿搬迁至郊区或不要求拆迁单位安置房；

【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括: (一)对被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；(三)征收房屋造成损失的补偿。市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

Law 分析项目涉及规模大，人口多，计划分期实施。拟首发大李庄城中村改造先。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了维护国家安全，促进国民经济和社会发展以及其他公共利益，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防、外交需要；

(三)政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(四)政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；(五)政府根据城乡规划法的有关规定组织实施的旧城改造的需要；(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

征收集体所有土地，应当依法按时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物及青苗补偿费，安排被征地农民社会保障费用，保障其生活，维护其合法权益。征收组织和个人的房屋及其他不动产，应当依法给予补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人房屋的，还应当保障被征收人的居住条件。

Law分析:城中Village改造基本流程是:1。规划，由各区政府提出城中-1/，由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查规划；2.土地储备。城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储，涉及集体土地的，由市土地储备中心会同各区政府办理征地申报手续；3.拆迁:对城中Village改造范围内的房屋、人口进行调查复核，制定拆迁补偿安置方案，实行三清单公示。