房贷作为贷款的一种，有自己的计算方法和运行轨迹，房贷的利息由每年1月1日的利率决定,你能享受到的降息是2014年底的那次,3月1日的降息优惠要到2016年1月1日才能真正享受到,也就是说，对于已经还完贷款的朋友来说，2015年全年的房贷利率是2015年1月1日的标准，今年不会变。
上海易居房地产研究院研究员颜悦认为，此次降息提振了市场所有参与者的情绪，为后续市场运行注入了一剂强心针。房价反弹会加快，即房价进入新一轮上涨通道。从城市分类来看，在这样一轮降息下，5月份一二线城市将逐步进入房价上涨通道，部分三四线城市也将完成止跌过程。房价上涨趋势一旦形成，下半年市场看涨预期会加强，进而加大价格上涨。
观看花桥。来昆山4年了，真实的感受是每天都在变化。看好花桥的理由有三:1。花桥靠近上海，为上海分流人口。现在11号线修好了，城市化成为不争的事实。2.花桥的客户群很大，受上海高房价和限购压迫的人太多了。11号线把花桥变成了奥特莱斯，有市场。3.江苏把花桥打造成东部桥头堡、省级经济开发区和国际商贸城。花桥有自己独立完整的产业——物流——服务外包——企业总部基地。综上所述，交通方便，人多，和上海比，便宜。花桥还是有自己的市场的。
降息了，房贷却不能马上还！请注意，房贷利率的计算不是实时有效的，你绝对享受不到明天一降息就几十块钱的优惠。房贷作为贷款的一种，有自己的计算方法和运行轨迹，房贷的利息由每年1月1日的利率决定。也就是说，对于已经还完贷款的朋友来说，2015年全年的房贷利率是2015年1月1日的标准，今年不会变。你能享受到的降息是2014年底的那次。3月1日的降息优惠要到2016年1月1日才能真正享受到。降息来了，3月份不动产登记和两会也回来了。这是一个政策指挥棒舞动非常频繁的时期。不动产登记经过层层分析，有冻结市场的反应，但降息是吹起市场的“热风”。房价忽冷忽热谁能守住？另一方面，从去年年底开始，一波不再谈楼市的政策浪潮席卷神州大地。今年两会对房地产会做出怎样的判断？聊家网只能和你一起观望。
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