投资信托分析报告,家族信托目标客群分析报告

朋友老张最近有个女儿。都说穷孩子和富孩子，他担心女儿的未来。我怕以后出了事，女儿得不到很好的保护；问了身边的人，发现信托 Fund 投资很受欢迎，很多人都把它当成孩子的教育基金。但是老张不明白信托基金是什么，就跑过来问我的意见，看看有没有别人说的那么好。我用一个通俗易懂的故事给你解释一下:在宋代，我们国家的商业非常发达，甚至在一些小村庄，很多人都想从商业中得到一些钱。

但是这个村子的土地非常肥沃，所以家家户户都不缺粮食，多余的粮食只能囤积起来。五十里外有个B村，水土流失严重，缺粮。于是老王想到了一个好主意，就是买一辆马车，把家里的余粮运到B村的村民手中；卖了一段时间，老王赚了不少；村里那么多人眼红，真想通过这种方式获利；但不是每个人都知道去B村的路，也不是每个人都知道如何卖食物。于是老王提出一个想法，让村里人把家里多余的粮食给他；他雇了一个人和一辆马车，然后带领一支队伍来回走了三天。

您好，很高兴回答您的问题。信托 投资时有风险，但总体稳定，比其他理财方式更安全，风险更小。目前信托可分为政治信托信托、房地产信托、工商企业信托、资金池信托、证券/1233。信托产品风险，重点关注以下几个方面:1。信托资金投资风险投资证券市场、房地产市场等项目信托产品风险会更高，高风险伴随着高收益。

二、风险控制措施1。担保人的企业实力和担保人的信用。担保人的企业实力较好。一般情况下，选择大型国企的担保公司最安全。另外，信用高、负债率低的大型民营企业也可以考虑。你不能为自己担保，那样的话，它将被视为没有保证。2.质押的安全性以及是否容易实现。质押率越低，安全性越高。

CITIC 信托青岛舒斯贝尔项目(7.1亿元)基本信息:CITIC 信托于2010年8月23日设立“中信舒斯贝尔特定资产收益权投资collection”。预计年收益率为9%~13%，期限为30个月，因此预计该产品将于今年2月23日到期。中信信托共募集优先级资金5亿元。资金投向:资金用于购买青岛舒斯贝房地产开发有限公司黄岛凤凰湾综合项目和青岛干政置业有限公司即墨温泉住宅项目的特定土地开发收益权

2.向项目公司委派董事和财务经理，对项目公司的重大决策拥有一票否决权。融资方背景:舒斯贝尔是山东日照的一家小型房地产开发商，是澳大利亚舒斯贝尔集团的全资子公司，舒斯贝尔的实际权力持有人是齐晓翔。齐小祥因为受贿、低价拿地、捷径审批等诸多特权，在日照开发的很多项目上赚足了钱。事发后不久，他长期定居海外。