北京房分析,儿童房功能分析

想在北京投资买房，请帮忙分析 北京朝北的房子地球物理不好，采光肯定不好。像通州，目前的城市副中心北京，这几年房价增长一直排在第一位北京，2013年初北京房价走势？北京未来的房子值得投资吗？北京为什么房价这么高？因为北京人多，值得，因为北京房子会越来越贵。

作为四大一线城市之一，北京也传来了二手房指导价的消息。近日，北京海淀房地产经纪协会发出内部自律倡议，呼吁中介机构共同抵制恶意竞争房源；同时，结合近一年的成交价格，对一些价格涨幅较大、交易量较大的热点小区，发布二手房交易参考价给中介机构参考。据了解，海淀区房地产经纪协会已经对蜂鸟家园、新起点嘉园等29个小区给出了交易指导参考价格。

目前只以海淀区为全市试点，在各大中介中进行测试和规范。据了解，目前已有多家中介机构响应协会号召，承诺规范经营。他们不会为了卖房而竞争，不会通过提高房价来抢占市场份额。对偏离指导参考价、报价明显过高的房源信息，在相关信息真实性、合理性核实清楚之前，不得发布相关信息或提供委托代理服务。今年以来，北京市采取“房地产联动、一地一策”措施，优化供给侧结构性改革，持续收紧住房限购政策，遏制离婚购房行为，持续整顿房地产市场秩序，防止非法资金进入楼市。

在北京买房要谨慎，因为毕竟房价这么高。如果你只是买了房子不喜欢，那就亏大了。在北京，最好在新区买房。虽然天安门广场附近的房子很贵，但毕竟是旧的，可能要花很多钱。新开发地段的房子比较新，但也有开发潜力。虽然是偏的，但是交通肯定是方便的。资金充足的话可以考虑二环三环的房子，预算不够的话可以考虑四环五环的房子。

整体看北京，只要政策导向区域发展很好，价格涨幅就会比较高。像通州，目前的城市副中心北京，这几年房价增长一直排在第一位北京。2.地铁之家:在堵车北京，地铁是保证正常出行的重要交通方式。近几年毗邻地铁的房子也有了更大的升值空间，更容易转手。3.公园地产:如今居民生活水平大幅提高，环境越来越受重视。大公园附近的房子显然变得越来越受欢迎。