餐馆租金情况分析

小餐馆租金的年增长率是3%和7%。开一家130或者140平米的餐厅餐馆(北京的情况我不确定，租金3万)一家餐厅的营业额是多少租金3万取决于很多因素，比如店面的位置，餐饮租金比例的计算公式为/123，456，789-1/除以销售额，如果租售比一般为情况，餐饮行业在10%-20%之间比较合理，然而，商业的发展与房地产企业的发展密切相关。从产品规划的角度来说，所有的地产商都希望先通过商业再通过二房东来销售。

北京的情况我不太清楚，但估计租金你至少要提前一年交，1万-1.5万不等(视当地路段而定)。不清楚装修需不需要分。工资发的话，一般是每人1000元起步，也有打杂的。忙的时候找他们帮忙就行了。一般厨师工资1500元。其他税不清楚，看你的利润了。但是通常在最初的几个月会丢失。这些是个人推荐信。不要骂我。

除以销售额租金，餐饮行业的价值一般在10%-20%之间比较合理情况。然而，商业开发与房地产企业的发展密切相关。从产品策划的角度来说，所有的房地产开发商都希望把自己的产品商业化销售。

-1/30000一家餐厅的营业额取决于很多因素，比如店面位置、顾客、营业时间、菜品种类、菜品价格、服务质量等。如果这家店位置优越，客源充足，营业时间长，菜品丰富，价格合理，服务质量优秀，那么这家租金30000餐厅的营业额可能会很高。另一方面，如果店面位置不好，客源稀少，营业时间短，菜品单一，价格高，服务质量差，那么这家-13万的餐厅营业额可能会低。

小餐馆租金的年增长率是3%和7%。同一文件中规定的/123，456，789-1/的年增长幅度从3%到7%不等，店铺位于黄金地段，店铺价值已经比较高了。可以综合比较周边店铺租金，适当调整价格，店铺本身条件不是很好，但是新租户管理的很好，所以加租不能太激进，留住租户才是最重要的。