建设项目市场分析

引言从1998年开始，我国的房地产业发展迅速，对国民经济的拉动作用越来越大。2002年中国GDP增长8%，其中房地产业的直接贡献率和间接贡献率之和占19-25个百分点，这表明房地产业作为宏观经济支柱产业的地位已经确立。然而，在房地产业如火如荼的同时，区域房地产投资却出现了“过热”的趋势，空置房总量飙升，“烂尾”项目层出不穷。

原因在于房地产项目的前期策划和可行性研究流于形式。因此，加强房地产项目的可行性研究，防患于未然，防范投资隐患迫在眉睫。该项目的可行性研究即将进行。1.房地产行业的投资特点要求对项目进行细致的整体规划和研究。房地产投资具有资金投入大、回收期长、经营风险高的特点。一旦项目决策失误，不仅会浪费大量的人力、物力和财力，还会增加企业的债务负担。

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可行性分析写作技巧如下:1。项目概述。基本上每个可行性报告都会有项目概况的介绍，所以你一定要简单的陈述你想要的项目分析。2.项目背景及目前的发展情况市场上的这个项目的背景及目前的发展情况简单扼要，不需要用大篇幅的介绍来重复。3.现在的市场环境很重要。这个项目能不能运作，完全取决于目前市场的情况。这里要写清楚市场期望和市场前景，。

5.既然组织实施方案是可行的分析 report，那么就必须有一个可行的实施方案。没有实施方案，一切都是纸上谈兵，这就清楚的说明了这个方案的可行性。6.融资与效益的比较这时候就要简单地分析比较产出与收益，画一个简单的效益产出比图，并且要简单扼要分析收益率等。7.结论和建议之前已经讨论了很多。这个时候一定要有结论，提出可行的建议。这是总结部分和结论部分。

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