2016年二手房分析,西安2016年二手房价格

16岁二手房还能买吗？据房产中介预测，北京二手房住宅全年成交量约为13.4万套，较2016年的27万套下跌51%。房地产二手房销售回顾2016展望2017工作总结强调推广、培训、检查、管理的重要性，2016房价预测刚需者如何购买二手房 buy 二手房需要注意什么？没人能预测房价。

1和general 二手房地理位置比较好。由于城市的扩张，新的建筑只能建在远离市中心的地方，交通便利性差，远不如建在市中心的二手房。2.二手房周边设施齐全。一个新社区从建立之初到成为一个成熟的社区需要几年的时间，所以新房周边的配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。3.二手房的房源质量更有保障。

12月18日，70个大中城市住宅销售价格数据出炉。11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格分别下降0.1%和0.2%。其中，北京新建商品住宅价格持平；二手房价格环比下降0.5%，连续7个月居全国首位。据房产中介预测，北京二手房住宅全年成交量约为13.4万套，较2016年的27万套下跌51%。过去一年，北京楼市政策发布密度创下全国和北京历史纪录，各项调控措施一年发布近50次。

房龄十六年二手房还可以买；买卖二手房时，要注意以下几点:\x0d\x0a1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；\x0d\x0a2。产权是否清晰，有无纠纷(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；\x0d\x0a3。交易房屋是否正在出租(注:买卖不破租赁)；\x0d\x0a4、土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);

\x0d\x0a6，房屋是否合法(无违章建筑等。，所以无法办理过户)；\x0d\x0a7。单位房子是否侵权(福利分房等。);\x0d\x0a8，是否拖欠水电暖物业费，物业内户口必须迁入(尤其是学区房)；\x0d\x0a9、中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介办理，避免黑心中介吃差价等。);\x0d\x0a10、合同是否明确(违约责任)。