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不能提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民，暂停发放住房贷款。《意见》明确提出，今后一个时期，本市将加大住房开发用地供应力度，制定并公布年度供地计划，适时有序供地。保障性住房和自住型中小套型商品房建设用地不低于住房建设用地供应总量的70%。

房地产物价上涨的原因、危害及对策近年来，我国房地产市场持续高速发展，作为国家支柱产业之一，在国民经济持续高速增长中发挥了重要作用。然而，由于我国房地产市场发展的相对不成熟，投资过热、房价收入比高、房价上涨过快等问题逐渐暴露，房价增长速度与城市经济发展水平和城市居民收入水平不一致的现象在许多城市出现。

1.房价上涨的原因分析 (1)供需失衡。住宅供求力量的相互作用对住宅价格的变化起主导作用，但住宅价格的供求与一般商品相比有其特殊性。比如新增房地产的数量只占/123，456，789-1/市场总量的很小一部分，供给变化相对其他很多商品来说比较缓慢(从买地到销售需要23年)。因此，在短期内，房地产的价格更多地取决于需求数量，而不是供应数量。

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房地产是我国支柱产业之一，对国民经济健康运行具有重要意义。近年来房地产 market的流行也引发了关于房地产泡沫论的争论，并不断深化分析。诚然，要让泡沫中的人认识到事实是非常困难的。当然，如果没有泡沫就更好了。在此，我只做一些探讨。这几年有很多人写信或者发表意见分析 房地产情况。2001年底有人指出中国的房地产和1993年一样过热，并预言房地产在2002年是“冬天”。

有观点认为，中国房地产行业已经到了泡沫经济的“悬崖”边缘。同时，很多学者反驳这种观点，认为中国房地产只是出现了一些结构性过热，不会“崩盘”或影响中国经济，尤其是各大公司和建设部政策研究中心认为中国房地产前景很好，会继续上涨，关于房地产 bubble的争论变得非常敏感。相信存在泡沫的人和否认存在泡沫的人的观点如此尖锐地对立，以至于双方都无法同意对方的观点，任何一方发表观点后，必然会遭到对方的强烈反驳。