长沙商业地产分析,长沙艺仁商业地产

该地块位于开福区中山西路棚改项目区，是长沙Tradition商业的中心。它的山脚下有绝版的自然风光，区位优势不言而喻。长沙开福万达广场将以超高层城市综合体建筑打造长沙的新地标，不仅提升长沙的城市形象，完善城市功能，还将提供数万个就业岗位，每年缴纳上亿元税收。项目占地约180亩，总建筑面积100多万平方米，总投资100多亿元。项目毗邻浩瀚湘江，依水而建。

项目集商业中心、大型百货、KTV、电玩、国际影院、住宅于一体，地下停车位充足，完全满足项目商业、办公、住宅的停车需求。产品的多样化也为第三产业的发展提供了广阔的平台和无限的商机，也为消费者提供了一站式的消费服务，具有显著的社会效益和经济效益。长沙开福万达广场一定会成为长沙城市核心商业中心。长沙开福万达广场总建筑面积约101.8万平方米，其中地上80万平方米，地下21.8万平方米。

日前，记者从位于东塘西南角的国机集团国际(湖南)工程设计研究院有限公司获悉，预计未来三年，这里将矗立一座28层的双子塔，一至五层规划为中高端商业 format。这只是东唐产能扩张的开始。据悉，东塘至黄土岭路南延段将规划为商业区，“新东塘建设”已经开始。规划中的双子塔有望成为东塘的“旺角”，包括班尼路、马森、李宁、蛋糕魔术师和甜甜。虽然没有整体商业规划，但是各种铺面的混搭也是蒸蒸日上。

9月初，围墙最西边，只有一家卖糖油粑粑的小店还在营业。老掌柜告诉记者，这些铺面属于“中机国际”，近期将彻底搬走，包括铺面和楼上的办公区。“CIMC要在这里盖楼了！”老掌柜口中的“楼”是一栋28层的双塔楼。中国机械国际(湖南)工程设计研究院有限公司办公室主任孙绍权告诉记者，“预计未来三年，我们将在这里建一栋28层的双子楼。一至五层规划为商业面积，总面积约30000平方米，以高端品牌为主，五层以上将作为写字楼。

在售。长沙滨江金融中心是国家湘江新区的起步区，也是滨江新城的核心区。根据查询长沙滨江金融中心得知长沙滨江金融中心处于待售状态，普通住宅，大平层商业brand地产。复地滨江金融中心，位于长沙市岳麓区潇湘北路与游木塘路交叉口东北角(长郡滨江中学东侧)，属于滨江新城商圈。

2019年企业二线城市布局扩张，商业 地产百强企业新建商业用地平均规划建筑面积78.8万平方米，同比增长18%，投资力度加大。在2019年的城市布局中，一线城市百强代表企业储土规模占比下降至4.6%；二线城市新增商业用地占比提高至37.6%，比2018年提高9.8个百分点；三四线城市占比57.7%，但占比较2018年有所下降。

走在长沙的大街上，我们不难发现，近两年来，越来越多多功能、多样化的城市综合体出现在我们身边，不仅带动了周边地区的发展，也成为人们周末休闲最喜欢去的地方。随着洋湖苑、程楠、梅溪湖、滨江新城等土地市场的热炒，商业综合体也出现了爆发式建设。今年年初，长沙市发改委发布长沙市2014年重大项目投资计划。其中，市商业综合体列出37个项目，预计总投资1437.1亿元，今年预计投资221.4亿元。

长沙商业房产无限购。限购只针对住宅，不限于商业间，商业住房用于商业，是促进经济发展，提供经济利益的一种投资。商业住房不同于商品房，商业房屋是指各类商店、零售店、餐馆、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅馆、招待所等。商业和用于服务居民生活的房屋，以及办公楼，包括车库等。