2015年房地产对比分析

2015年以来，我国经济运行遭遇诸多预期和意外的冲击和挑战，经济下行压力持续加大。面对复杂形势，党中央、国务院坚持稳中求进工作总基调，实施了一系列稳增长、调结构、促改革、惠民生、防风险的政策组合，使国民经济运行保持在合理区间，结构调整取得新进展，民生不断改善。预计2015年GDP增长6.9%，CPI增长1.5%。

●全年经济运行总体特点2015年，经济运行总体特点是稳中有缓、稳中有进、稳中有忧，各领域分化加剧，动力转换过程中有利和不利因素并存。产业结构继续优化，结构性衰退和结构性繁荣并存。前三季度，第三产业占国内生产总值的比重为51.4%，比去年同期提高2.3个百分点，比第二产业高10.8个百分点。工业内部结构调整加快，新产业、新业态、新产品快速增长，产业结构加快迈向中高端水平。

市场背景说明及分析(一)宏观房地产市场形势及相关政策2011年，国家房地产频繁调控政策，存款准备金率6次上调；人民币存贷款基准利率三次上调；个人公积金贷款利率两次上调。“双限”:限购、限贷。“一改善”:房贷首付比例提高。强烈抑制房价过快上涨。以至于房价房地产开始企稳，开始合理回归。(二)全国房地产整体市场走势1。新建商品住宅价格变动。

价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。与去年同期相比，总体趋势是稳步下降。2.二手房价格变了。70个大中城市中，价格下降的城市有42个，持平的城市有12个，上涨的城市有16个。价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.8%。与去年同期相比，整体情况也呈缓慢下降趋势。但价格下降的趋势比新建商品住宅要慢。通过整体分析，我们可以看到国内一线城市房价开始明显下降。

9、2015年常州 房地产行业7大事件

2016年来了，2015年的常州楼市热闹非凡。330新政后，常州改善型需求大增，别墅成交达到近四年来的高峰。泰禾地产、华光地产、龙德地产相继宣布破产；金坛撤市设区，戚墅堰区撤区设区；此外，常州楼市连续12个月供小于求，库存去化周期缩减至12个月以内。2015年，常州楼市可谓多姿多彩。下面我们来盘点一下2015年常州房地产行业的大事。

2015年8月12日，常州市天宁区人民法院发布公告，正式受理华光地产、泰禾地产破产清算；很快，12月初，常州武进人民法院受理常州龙德地产破产清算案的通知书公开，龙德地产也宣告破产。短短几个月，三家房企相继破产，“房企破产”成为2015年常州楼市关键词，此外，凯悦中心、金桥美林湖、尚书房、长兴诺庭山等楼盘也已曝光多时。