2015年台州房地产市场分析

haiditegong你好！希望我的回答能帮到你！关于促进房地产-3/健康稳定发展的若干意见为贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会的目标，进一步完善房地产-3/调控政策，高度重视解决城镇居民住房问题，合理引导住房。促进我市健康稳定发展房地产 市场，根据国家有关政策精神和我市实际情况，提出以下意见:1 .深入推进住房保障工作；1.进一步加大保障性住房建设力度。

到2010年，完成城市低收入住房困难家庭廉租住房保障工作，低于城市低保标准的两倍。进一步完善住房保障体系，研究解决城市中低收入家庭的住房困难。(二)实行经济适用住房政府采购制度。为进一步节约集约用地资源，应尽量通过政策性采购解决住房保障问题。二、进一步优化和改善住房消费环境(三)放宽住房公积金贷款政策。

(记者段文平)11月3日晚，浙江省住房和城乡建设厅台州直辖市发布《关于促进房地产-3/平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)。政策涉及土地市场、住房限售、商品房预售和房地产 市场监管等。根据通知，台州实行房屋限售政策。台州自《通知》实施之日起在市区新购买的住房(含新建商品房、二手房)，取得不动产权证书满三年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

和很多已经出台新政的城市类似，加强商品房预售管理也是台州新政的主要内容。《通知》显示台州严格执行商品房预售许可政策，每个商品房项目预售建筑面积不低于3万平方米(期房除外)；建筑面积3万平方米及以下的项目，一次性申请预售。已取得预售许可证的，应在10日内一次性公开所有待售房源及每套房源的备案价格，销售价格不得高于备案价格。

Supply:房地产2010 2019年新开工面积下降，全国新开工面积房地产波动加大，2012年前增速保持在10%以上。2020年，全国房屋新开工面积为. 1000平方米，同比下降1.2%。2021年11月，中国房地产新开工面积18.28亿平方米，同比下降9.1%。房地产施工面积增加2010-2020年，我国房地产开发施工面积继续增长，整体增速明显放缓。

2021年11月，中国房地产施工面积95.67亿平方米，同比增长6.3%。房地产整体竣工面积有所下降。20102020年中国房地产整体竣工面积呈现先升后降的趋势。2020年，全国房屋竣工面积91218.2万平方米，同比下降4.9%。2021年11月，中国房地产竣工面积达6.88亿平方米，同比增长23.4%。需求:商品房销售面积呈上升趋势。2010-2020年，我国商品房销售面积呈波动上升趋势，但2017年以来增速出现放缓迹象。