国外著名商业综合体案例调研分析报告

框架结构商业 综合体结构设计具体包括哪些内容？下面仲达咨询招投标老师为大家解答，供大家参考。-4综合体结构设计1工程概况As-4综合体是一种多功能的综合结构，其结构设计必然与普通结构有些不同，要求应该相对严格。本项目为a 商业 -0/，主要用于商业零售、购物超市等。，建筑面积11.8万平方米，地上四层，地下一层。地下室主要用作设备间和停车场。

2 综合体设计考虑1)结构形式的选择。对于商业 综合体，主要设计为低层建筑，但每层建筑面积较大。考虑到建筑高度，主要选择框架结构，较少采用框架剪力墙结构。根据综合体作为裙楼的分析，综合体设计:当塔楼与裙楼没有分离时，可能会出现塔楼偏移。综合体作为裙房，尽量采用框架结构，必要时考虑框架剪力墙结构。

业内专家认为，首创奥特莱斯产业综合体秉承欧美奥特莱斯的纯粹性，充分发挥奥特莱斯的产业引擎作用，配置多种业态，注重娱乐休闲业态的打造，从而推动了新的城市中心的诞生。“首创奥特莱斯产业综合体为房山区域经济的发展做出了巨大贡献，是房地产开发商积极参与城市化，推动城市化进程的经典案例。”众所周知，房山区已经成为北京重要的新居住区，但是区域内商业的配套物业并没有相应的提升。

北京首创奥特莱斯相关负责人表示:“北京首创奥特莱斯的开业改变了北京商业重北轻南的局面，填补了北京西南地区大型商业短缺的空白，为西南地区的消费者提供了一个休闲购物的场所。北京第一奥特莱斯不仅是房山CSD的重点项目和重要经济引擎，也使房山区在原有旅游休闲度假的基础上增加了购物体验。

商业 综合体结构设计要点商业综合体建筑功能复杂，业态多样，给结构设计带来诸多困难。结构设计师除了要考虑结构的安全性和经济性，还要认真关注各种业态的功能要求，以保证建筑的质量。So 商业 综合体结构设计有哪些要点？我们来看看吧！1.立面荷载在施工图设计中，立面(幕墙、采光顶、雨棚、灯箱、LED屏、LOGO标识)应预留相应的荷载，并根据图纸特别注意玻璃幕墙、石材幕墙的荷载。

悬挂载荷值以推广部的建议为准。如果悬挂LED屏，应根据制造商的信息预留足够的负载。应考虑悬挂在地下室顶板上的大直径水管的荷载效应。3.消防车荷载消防车荷载应考虑荷载的最不利布置和轮下垫层的应力扩散，折算成等效均布活荷载。对于基础和裂缝控制，只考虑通常的荷载，梁、柱、楼板的强度设计考虑消防车的荷载组合。4.超市、仓库、冷库、冷冻室活荷载10kN/m2，卸载面积15 ~ 20kN/m2。

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