建设工程合同分析报告

近年来，虽然国家针对建设工程拖欠农民工工资、不支付实际建筑商工程款的行为出台了很多政策，但已经以司法解释的形式明确，如果承包人不支付工程款，实际建筑商可以直接以发包人为被告。2019年2月1日起施行的《关于审理建设工程建设合同纠纷案件适用法律的解释(二)》，进一步加强了对实际建造人权利的保护。规定人民法院在本案中应当追加分包人或者非法分包人为第三人。查明发包人欠分包人或非法分包人的款项/123，456，789-0/后，判定发包人对未支付工程款范围内的实际施工人负责。

Law 分析:工程建筑设计合同备注:1。签字时合同，应审核施工合同主体；2.注意约定合理的支付方式；3.工期和工期调整的约定技巧。双方就工期调整达成一致意见时，应明确发包人应在几天内对施工方提交的工期调整报告予以回复，不回复视为认可；4.签施工时应注意的其他问题合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第788条-0 合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款合同。

建设工程质检报告，无委托合同，法院会受理信建设工程 合同在纠纷中，如果用人单位要索赔，建设工程是否存在质量缺陷，专业机构或人士的判断往往更有说服力。因此，在建设工程-1/质量纠纷中，往往涉及到工程质量鉴定。工程质量鉴定一般有三种方式:一是发包人单方委托；二是双方共同委托；三是经当事人申请，由审判机构委托进行司法鉴定。

因此，本文主要针对业主单方委托的质量鉴定机构出具的鉴定报告能否被判决机构受理分析一案，总结相关判决意见。以“单方委托、质量鉴定”为关键词，以建设工程 合同为纠纷起因，笔者共检索到最高法院9个案件、地方高院37个案件、除高院外的广东、广西两省22个案件，其中争议的焦点是法院是否接受单方质量鉴定-。

Law 分析:我简单讨论一下合同和建设工程-1/的区别。合同和-0 合同最大的区别如下:1。合同的主语不同；合同的主语是一般主语，即承包人可以。建设工程Construction合同的主体是一个特殊主体，法律对建设工程-1/的发包人和承包人均有主体资格的要求。

自然人既不能是建设工程 合同的发包人，也不能是承包人。这是两种类型之间最显著的区别合同，二。合同标的物不同建设工程建筑合同标的物为不动产，合同完成的工作的标的物合同一般指动产，如原材料的加工合同。法律依据:《公路工程勘察设计招标投标管理办法》第七条公路工程勘察设计招标是指招标人根据国家基本建设程序和批准的可行性研究报告，通过招标活动选择公路工程初步设计和施工图设计的勘察设计单位。