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一个月内,石家庄 3次加大商品房预售监管政策,透露出持续整治“烂尾楼”的坚定决心。11月30日,石家庄市住房和城乡建设局发布了关于石家庄市《新建商品住房预售资金监管办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)的公开征求意见通知。石家庄市住建局表示,此举是为了促进房地产 市场平稳健康发展,保护购房人合法权益,规范新建商品房预售资金监督管理,确保项目建设顺利完成。

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根据规定,石家庄实行差异化监管。根据房地产开发企业信用信息记录,经监管机构上报,市住房和城乡建设局批准,可调整相应的资金监管额度:房地产开发企业有“良好行为”信用信息记录的,监管资金比例调整为监管资金总额的80%。房地产开发企业有“不良行为”信用信息记录的,监管资金比例调整为监管资金总额的110%。

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与其他大多数城市一样,石家庄版《意见》要求,在尊重群众意愿的基础上,通过户籍改革,将农业转移人口和其他有能力在城镇工作生活的常住人口作为购房的重要群体。石家庄本市将有序放开城镇落户条件,全面放开县(市)镇城镇落户限制,加快各类农业转移人口市民化,形成新的购买力。这八类人员可以在市区落户。对已在市区购买商品住房、有稳定住所和工作、参加城镇职工基本养老保险或已依法取得工商执照并连续纳税一年以上、受到县(市)级以上政府部门表彰的优秀农民工、依法投资纳税的商人、石狮市居民直系亲属, 在石狮长期居住并依法申领居住证1年以上的人员,以及石狮市城市产业发展急需的各类人才。

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