2015年购房购买力人群分析

女性体育消费增速超过男性体育。一直认为男人就是世界。从人口性别分布比例来看，男性明显多于女性。当然，这几年比例差距越来越小。值得一提的是，2018年的统计数据显示，体育用品消费和女性消费增速明显快于男性。对于运动的集中性，男性的选择相对单一，而女性的选择则更加多样。跑步、游泳、瑜伽、舞蹈、滑雪等更多样的运动选择也增加了女性消费的可能性。

关于体育旅游，75%的用户更喜欢户外旅游项目，其中最受欢迎的户外项目徒步旅行也是女性占比较大。女性比例购房创七年新高。无论是一线城市还是二线城市，男性仍然是购房的主要人群，但单身女性购房的比例在逐年上升。根据科控股(Ke Holdings Inc .)发布的《2019年女性住房报告》显示，2018年，女性购房的比例达到近7年来的最高点，占比46.7%，与男性购房几乎持平。

买房看地段比户型更重要。选好地段再选户型。一般买房看地段的时候，要参考几个方面。首先要看交通问题，然后要看工作的地方和居住的地方的距离。接下来要看城市未来几年的发展方向，城市有没有新的规划区。对于普通人来说，买房时，无论是地段还是户型都很重要。如果非要做比较的话，地段好的房子确实值得买，然后房子可能会升值。

其实刚需买房者指的是购房有刚性需求的群体，而这些人往往是楼市中最真实的群体购买力，一般包括年轻购房者、婚房主力群体、首次职业人群，以及部分异地创业、申请保障房的人群。对于刚需来说，购买商品房不要太冲动，更不要跟风买房。在买房的过程中，需要考虑的因素有很多，比如房子的价格、房子的楼层、房子的户型、房子的地理位置等。

“刚需家庭”是指“有刚性需求的群体购房”，是楼市中最真实的群体购买力。刚需人群购房即有刚性住房需求的人群。比如农民工一直租房，子女没有婚房，大学毕业生打算在工作单位长期定居，享受拆迁货币补偿，没有住房。根据经济学的基本概念，所谓刚性需求是指供求关系中受价格影响较小的需求部分。换句话说，一种商品的价格是涨是跌，对人们购买这种商品的行为影响不大。

当刚性需求被上涨过快的商品破坏时，这种刚性需求就变成了弹性需求。对住房的刚性需求，其实是大众对房产进行保值增值的一种投资手段。对于没有更好投资渠道的中国来说，这是大多数人的唯一选择。需求是指消费者对某一价格的商品的需求。对于开发者来说，刚性需求可以用在不同的场合。开发商鼓吹刚性需求，一方面是为自己的房价上涨制造理由，另一方面是用强大的话语权来忽悠老百姓购房。