2016房地产目前形势分析,现阶段房地产形势分析

目前国内房地产2017年有五个趋势:1。大城市房地产政策收紧。一线二线城市的房贷政策收紧了，因为2016年一线二线城市房价涨幅很大。这些城市包括深圳、上海、合肥、南京和苏州。相比较而言，其他一些城市，如北海、济宁、兰州等。，将继续支持购房者买房，推动城镇化进程。对首次购房者给予贷款优惠、降低城市落后门槛等政策有利于鼓励人们在这些城市买房。

行业主要上市公司:目前国内房地产开发行业上市公司主要有万科A()、中国海外发展(00688)、华润置地(01109)、保利发展()、龙湖集团(00960)、碧桂园(02007)、金地(。社会融资增量与各级城镇住房销售量── 房地产产品销售量和金额呈下降趋势。从全国商品房销售量和金额的变化来看，5月和12月整体销量相对较好，3月和7月销量相对较差。

2010房地产发展趋势今天，我们要成立“关注购房者联盟”活动。众所周知，买家是我们业务的核心部分房地产也是这里的开发商衣食父母。搜房之所以能得到在座各位的认可，是因为搜房聚集了全国各地想买房，想追求越来越好的房子的购房者。因此，今天我们将与您一起开展这项活动。来之前看了一些相关报道。应该说今年中国的房地产 industry是一个非常好的领军者，相信在座的各位也有同感。它是中国经济强劲复苏的最重要引擎。

有人开玩笑说GDP就是国民生产总值，有人说国民生产总值会变成10%，还有一种说法就是搞土地。因为我们的土地和房子卖的很好，中国的GDP增长也很好。所以，我相信去年(2009年)，在座的各位都有非常好的收获。明年(2010年)搜房有一个重要的策略，就是关注买家的策略。我们把2010年定义为搜房网的购房服务年。

二线城市的房价已经成为一个非常严重的问题。Xi安的房价有其他二线城市不得不面对的所有问题。1.Xi人平均收入2000左右，支撑不了高房价，因为几年前能买房子不差钱的都已经买了，能借钱全家借钱的也都买了。剩下的就是农民工等普通人除了父母和其他家庭成员供孩子上学的医药费，10年20年都负担不起。他们不会在大城市生活很长时间。他们会工作几年后再选择他们在远郊及周边的小城市或县城买房，因为目前的房价已经处于高位，没有投资价值，在一些重点街段可能还有一点投资价值。其他地区房价上涨成为无源之水，无根之木。2.更为严重的是，近年来受环境污染和雾霾天气的影响越来越严重。Xi安所处的地形东临晋、豫，南临秦岭。秋冬季节，污染物流通不畅，容易在Xi安附近大面积积累，出现雾霾或严重雾霾天气的比例越来越大。Xi不再是房地产投资者的首选城市。他们更关注东南沿海天气晴好的城市，资本更多的炒房团不会选择Xi安，因为他们更明白在当前房地产经济衰退的情况下选择宜居城市。