2014年豪宅销售分析

预计2014年增长7.3%。又是乔治亚。亚特兰大的售价中值为14.42万美元，较2013年上涨16%，预计2014年将上涨6.4%。第四个是加州。洛杉矶。房产均价50.13万美元，较2013年同期上涨17.3%，2013年8月较2012年同期上涨23%，预计2014年房价将上涨6.8%，可见洛杉矶人气在降温，但仍在上涨。

完成后可能没有预期的好，或者开发者可能跑路。京沪Top 豪宅 销售的火爆，说明mainland China的富人正在寻求重新调整资产配置。但一线城市豪宅的供应量已经严重过剩，开发商面临流动性风险。从各方面来看，豪宅在不同的位置会有一定的溢价，所以大部分人在买二手的时候都会去找中介公司帮忙豪宅。

这个地方的房产值得投资，所以这里的房产才能卖的好。因为配置好，因为地段好，周边资源齐全，最重要的是性价比高，户型好，所以卖的好。可能是因为这个地方的房子性价比高，地理位置优越，所以有钱人才会想着买。深圳每天有604套楼盘售罄。为什么这里的建筑如此受欢迎？首先，深圳是一线城市，对人才很有吸引力。其次，深圳本身就是科技中心，互联网中心，所以有很多高收入人群聚集人才。其次，深圳管辖的面积不是很大，有限的房产让更多的人去争夺。此外，深圳是一个旅游城市，所以很多人喜欢去深圳旅游，以满足他们的长期发展需求。

3月以来，上海楼市热度不断提升。特别是豪宅市场中，千万元级别楼盘被频繁抢购。6月22日，前滩三乡印象(股吧)公馆项目入市，均价12.18万元/平方米，单套房总价超过6000万元，开盘后立即售罄。节前6月24日，上海史上最贵豪宅项目将开盘销售，单价约16.5万元/平方米。单套房起价2600万元，主力户型价格均在5000万元以上。

多位业内人士向全国商报(博客，微博)分析记者表示，-0/市场的热销对近期上海楼市有一定刺激作用，但就整体市场而言，价格较去年仍是“有涨有跌”，仍有回暖空间。目前高价项目热销，有其自身价值因素和消费者信心恢复的提振，但对刚需市场影响有限。豪宅入市时频繁“抢”。“买了就是赚了！”王跃就是这样一个疯狂的购房者。她告诉国家商报记者，她已经参加了两次摇号，决心拿下前滩板块的房子。最后摇号的是前滩另一个热门楼盘，东方礼物。