我国资产评估现状分析

资产 评估专业分析资产评估专业分析-。资产 评估辅导-资产 评估行业发展概况及国外评估指南(国外2评估指南)设计时我国资产包括不动产、动产、机器设备、企业价值、无形资产和其他类别资产 评估准则。

Abstract:资产 评估结果的合理性不仅是数值合理性的问题，也是过程合理性的要求，即在获得合理的资产评估结果的过程中，应正确选择评估结果值的类型和定义，充分收集评估的经济技术参数，正确使用评估的途径和具体技术方法，并在过程结束时对评估的结论进行处理。

-2 评估结果的合理性不仅要求报名-2评估司和评估机构勤勉尽责，遵守独立、客观、公正的原则。而且注册的-2 评估师和评估事业单位要求具备-2评估专业能力并能驾驭-2。当然，要保证资产 评估的结果是合理的，首先有一个理解的问题，即什么样的评估结果是合理的。这种认识既是注册资产 评估司及其机构对资产 评估结果合理性的主观看法，也关系到评估报告的使用者和社会。

我国房地产估价机构成立至今已有十余年。随着我国中国入世后国内中介市场的开放，房地产估价机构不可避免地会受到这种环境的影响。激烈的外部竞争要求我们加强对房地产估价机构的管理，在内部营造一个和谐、优质、积极的执业环境。我认为，房地产估价机构的管理应着重于以下几个方面:(1)正确的经营理念。房地产估价机构作为专注于房地产价格经济评估的行业，主要用于保护房地产交易各方的权益。

公平、公正、公开是房地产估价机构的生命线，不能损害任何一方的利益。因此，在房地产估价机构的管理中，首先要树立正确的经营理念，即不仅要钱，还要公平执业。从短期来看，这可能会导致一些业务的流失，但从长期来看，为了从根本上保护这个行业的健康和信誉，保证房地产估价机构的公正性是非常必要的。

目前，我国电力-2 评估行业存在评估行为不规范，评估方法单一，。必须采取有效对策解决这些问题，以降低电力风险，防止国有资产流失，保护投资者的合法权益。近10年来，随着国家经济体制改革的深化和对外开放的加强，具有国家垄断性质的电力行业进行了合资、合作、股份制改组、上市发行境内外股票、资产 资产转让等项目。