房企上市可行性分析

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房地产开发项目可行性研究报告主要内容第一节:项目概况1、项目背景2、项目运营方简介3、项目建设规模4、主要技术经济指标5、项目报建(四证)及前期工作进展6、项目总体规划7、项目规划及运营模式第二节:项目市场- -2/ 2、市场供应及交易量-

应附上详细的规划设计参数和效果图，并确保有足够的开发资金。第二部分，行政审批部分，根据我国现行的法律、法规和规章，房地产建设项目的行政许可程序一般分为六个阶段:1)选址；2)审查总平面图，确定规划设计条件；3)初步设计和施工图审查；4)规划施工图审查；5)施工申请；6)建设工程竣工综合验收备案。一、选址阶段。在这一阶段，一般处理以下事项:1 .计委审核可行性研究报告并进行立项。

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房地产项目可行性研究的特点如下:1。科学性，可行性研究报告作为研究的书面形式，反映了分析对行为项目的判断。在某地规划地铁时，单纯依据公安局的户籍人口数据，设计的地铁运能与实际流量完全不符，导致严重失误，这是缺乏科学的教训。可行性研究报告的科学性首先体现在可行性研究过程中，即整个过程的每一步都力求客观全面。