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2008商业地产整体策划与实务第一阶段:市场调查阶段* *业务项目-4/调查报告 1。城市的经济环境。收入水平、消费水平等◆GDP发展与产业结构◆社会消费品零售总额◆商业增加值◆城乡居民人均可支配收入◆城乡居民储蓄余额◆区域结构调查与城市发展规划调查◆公共设施◆交通系统◆道路状况、交通量◆区域性质与功能特点◆各城区功能◆城市规划三、商业发展规划与政策研究U商铺发展现状与布局U商铺发展规划U城市商业网点规划政策四。区域零售结构、店铺分布及经营状况市场调查和分析◆区域店铺分布及经营业态详细图◆商业区域间的竞争及竞争对手调查分析U区域间的销售趋势U主要店铺的趋势五、典型调查研究六、区域内未来商业地产供应分析 7。消费者消费行为调查研究U地域细分调查分析u买家细分调查U年龄细分调查分析u经济状况细分调查。u消费者的交通和出行方式u购买者的购买心理和行为分析 8、项目场地条件研究u道路类型和交通状况u 项目。

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