城中村项目的敏感性分析

扩展数据的作用敏感性 分析 1。确定影响项目经济效益的敏感因素，2.分析不同内容:风险分析主要关注点项目风险，包括可能出现的问题、影响和对策；敏感性 分析主要关注项目结果敏感性，包括不同因素或变量对项目结果的影响，项目如何写可行性研究报告，例如敏感性 分析。

Construction项目经济评价是指综合考虑项目实施前的投资和经营收益，以评价项目可能给决策者带来的经济效益和风险。【扩展内容】以下是一些常用的施工项目经济评价方法和参数:1。回收期:指项目多久可以收回投资。该指标通常用于评价短期投资的风险水平项目，计算方法为项目总投资与年净收益的比值。

3.InternalRateofReturn:指使项目的净现值等于零所需的折现率，即项目的平均年化收益率。4.敏感性分析(敏感性分析):不同变化因素(如市场需求、成本等)对评估结果的影响程度为分析，从而找到对评估结果影响最大的因素，进一步优化决策。

确定敏感因素，判断方案的风险因素。方法包括相对测定和绝对测定。1.相对测量法:所有设定为分析的因素都从确定性经济分析中采用的值开始变化，每个因素变化的幅度都是相同的。比较相同变化范围下各因素变化对经济效果指标的影响，据此判断方案的经济效果对各因素变化的敏感性。2.绝对确定法:假设所有因素都朝着对方案不利的方向变化，取可能出现的最不利值，然后计算方案的经济效果指标，看是否能达到使方案不可接受的程度。

扩展数据的作用敏感性 分析 1。确定影响项目经济效益的敏感因素。找出影响最大、最敏感的主要变量因素，进一步分析，预测或估计其影响程度，找出不确定性的来源，采取相应的有效措施。2.计算主要变量变化引起的项目经济效益评价指标的变化范围，使决策者充分了解建设项目投资方案可能发生的经济效益变化，从而减少和避免不利因素的影响，改善和提高项目的投资效果。

(1)净现值=(年销售收入-年经营成本)*(折现率为13%，期限为10年的年金现值系数)-影响投资决策的敏感因素包括:总投资、年经营成本、年销售收入、项目生命周期、基准折现率(2)当期净现值。