2015年5月房地产市场分析报告

郑州市5月份房地产-3/郑东新区二手房销售成交均价:2021年12月份涨幅较大，2月份后恢复平稳，4月份略有下降。东莞市政府对常平经济发展战略(2001-2020年)的预测:常平镇2005年、2010年、2020年GDP分别为82.16亿元、165.25亿元、428.61亿元；2005年、2010年和2020年的城市化水平分别约为70%、75%和80%。

高位盘整，等待突破。地区之间有很大的来源。目前中国还不是一个成熟的市场经济国家，所以房地产-3/现存的所有问题都是由此造成的。银行是国有的，银行工作人员可以为了个人利益盲目贷款，他们几乎不需要承担责任。即使银行破产，他们也不会着急。地方政府也希望房地产保持上涨，为小群体谋福利，大量期房可以买卖，这也是国家刺激经济的措施。所以真正的房地产 市场文化很难发挥作用，市场完全被一群可以支配的利益链集团所控制市场，不是很成熟市场还有呢？

所有的商品行业都说利润率受物价部门监管，但只有房地产 industry可以打着所谓市场的旗号为所欲为。因此，为了防止泡沫破裂，中央政府应该及时干预市场，收缩地方政府的权限，防止银行和房地产部门勾结成利益链。对于买了房的人来说，希望房价涨，不买的希望跌。所以要尽快稳定房价，让老百姓知道具体的走势，避免房价引发社会问题。

对于中国这个长期住房困难的大国来说，2001年最令人鼓舞的转折就是告别了城市住房紧张的时代。全国城镇人均住房建筑面积已超过20平方米，达到中等收入国家水平。与此同时，理论界和业界对“泡沫论”和“过热论”展开了激烈的争论。研究房地产 市场的发展趋势，把握市场的机遇和风险，与-0直接相关。

第一个高潮期来自20世纪80年代初。改革开放带来了国民经济的快速发展和社会财富的快速增加。农业和农村经济实现跨越式发展，国有企业在短缺经济中繁荣发展。在这种情况下，人们梦寐以求已久的住房问题开始受到关注。机关、企事业单位开始建设职工住房，并以福利的形式分配给职工。这些房子大多建在单位周边的闲置土地上。虽然他们没有现在社区的规模和环境，但总量相当巨大。