2015年9月房地产市场分析报告

全国住宅景气指数是从土地、资金、开发量和市场需求等角度综合反映全国房地产行业基本运行状况的指数。指数100以上是景气空间，指数100以下是衰退空间。去年年中在95附近徘徊数月后，该指数一路走低。2015年5月，全国住宅景气指数为92.43，创下该指数自1997年创立以来的历史新低。前瞻产业研究院认为，政策刺激带来的销量温和回升并不能改变整个行业的下滑趋势。

Cement市场Investigation报告简介:水泥与我们的生活息息相关，随处可见。那么水泥市场，是什么情况呢？我为你整理了一份关于水泥-3报告的调查。欢迎阅读。水泥市场调查报告 1、房地产-3/概述1.04 ~ 9月15日房地产施工面积和水泥用量到现在已经10年了。

入住率30%；32.5号为380kg/ m2，占70%，单位建筑面积所需混凝土为0.5kg/m2。用于砌筑、抹灰和地面砂浆的水泥量是不确定的。根据上海经验，单位建筑面积所需砂浆为0.29/吨，水泥大致为40kg。单位建筑面积混凝土用量约为砂浆的3.4倍。

行业主要上市公司:龙湖集团(0960。HK)、中国海外(0688。HK)、华润置地(1109。HK)、保利地产(。SH)、金地(。SH)、万科A(。SZ)、世茂集团(0813。HK)、建发股份(。SH)、新城控股(。SH)等。以及本文其他核心数据:房地产施工面积、房地产新开发面积、房地产竣工面积、商品房销售面积、销售完工比供应量:房地产2010 2019年全国新开工面积减少。

2021年11月，中国-0新开工面积18.28亿平方米，同比下降9.1%。房地产施工面积增加2010-2020年，我国房地产开发施工面积保持持续增长，整体增速明显放缓。2020年，全国房屋建筑面积0.2000平方米，同比增长3.7%。2021年11月，中国房地产施工面积95.67亿平方米，同比增长6.3%。

(1)全国房地产发展状况1。全国房地产-3/行业发展-2房地产投资增速将略有放缓。在控制房价、调整住房供应结构、加强土地调控和信贷控制等一系列宏观调控政策的背景下，地方政府的过度投资冲动将得到一定程度的抑制，土地和住房开发投资增速也将相应放缓。同时，房地产加息、提高存款准备金率等措施导致的开发贷款和消费贷款增速放缓，将直接影响房地产开发规模和开工、竣工速度。

市场供需失衡的状况将继续存在。近几年针对房地产的宏观调控政策主要影响需求变化:提高银行存贷款利率，控制二次和投机性购房，控制拆迁规模。但由于人民币升值预期，“热钱”不断涌入我国，大部分流入房地产领域，未来23年我国部分领域的投资需求仍将增加。房地产价格会一直涨。

简介:分析 报告是常见的款式。是市场分析 报告、行业分析报告、经济形势分析。【Part 1:分析报告Template】前言原则和思路:市场调研和市场推广是营销的两个步骤，它们是相互关联的。前者通过详细的市场调查收集相关数据并对分析应用科学方法，从而准确把握宏观市场和区域市场的供需情况。深刻理解国家政治经济政策对房地产 市场的影响，科学预测市场的走势、竞争对手和竞争形式，最终确定市场的准确合理定位；而后者则是基于前者的研究成果市场定位解决方案市场促销中的具体措施，如价格策略、销售策略、广告策略、促销手段的组合策略等。

济南位于北纬36度40分，东经117度00分，南临泰山，北依黄河。属于大陆性季风气候区，四季分明，日照充足，年平均气温14摄氏度。济南又名“泉城”，是山东省省会，中国东部沿海经济大省，全省政治、经济、文化、科技、教育、金融中心，国家批准的沿海开放城市和副省级城市。济南市辖六区三县一县级市，总面积8227平方公里，人口596万，其中市区260万。

100年前，济南曾经开埠，这是中国近代内陆城市建立自己的商埠并对外开放的先例，并因此极大地促进了当时济南经济社会的快速发展和城市化水平的提高。自20世纪80年代中国改革开放以来，济南经济发展迅速。2003年，国内生产总值达到170亿美元，比上年增长13.5%。济南的产品已出口到140多个国家和地区。截至2003年底，全市批准外商投资项目2926个，合同利用外资51.47亿美元，实际利用外资28.3亿美元。

2009年12月，中山商品房预售业务创单月合同登记备案最高纪录，备案8068件，备案面积81.6万平方米，备案金额40.8亿元，超过2007年8月备案7390件、8月备案72.4万平方米、2009年11月备案34.6亿元的三项纪录。此外，2009年12月合同登记备案量激增，导致商品房预售抵押登记备案量创新高。

二手房方面，普遍预计2009年二手房交易税收优惠政策将于2010年在2009年底收紧，因此2010年前一个月市区二手房交易量开始明显上升。一系列政策的正式出台，使得中山市二手房地产成交创下单日纪录，其中2009年12月25日收到78件，12月29日收到99件，12月30日收到127件。