温州房价统计分析报告

历史上国外房地产泡沫多次出现，-1/的暴涨加剧了投机氛围，投机需求加剧了房地产风险。最后，泡沫的破灭引发了巨大的金融海啸，造成了人们的消费危机，增加了收入储蓄。没有消费，就没有经济增长点。中国房地产泡沫的对策中国房地产市场存在一定的泡沫，主要集中在一二线城市，但尚未形成危机。浙江温州周边城市房价过度炒作之后，纷纷下跌。

房地产是国民经济的支柱，一时找不到替代产业；不能一概而论。鄂尔多斯是个鬼城，没有人潮，所以死气沉沉。北京有丰富的广深产业，人才资金不断涌入，绝对是水涨船高。已经很清楚了，是涨是跌是分地区分城市的。人口红利在下降，但核心原因是即使是泡沫，国家也不会让它破灭。戳破之后，国家就是银行。按照中国的力量，只需要一天就能落下。但是，只有把所有的风险嫁接到每个人身上，才会结束。房产税将是国家改革土地收入的替代伎俩。目前还不是时候，需要更多的消费者进入市场。基数大了再征收。

“上层阶级继续套现，中产阶级继续接盘，下层阶级继续争夺市场。即使有3%的年度GDP目标，它也会上升。想买就买。不管怎样，你活着。如果投资，我相信马云。三年就好了。10年后最值钱的是房子，因为现在最值钱的是房子。10年后人口继续下降，反差很大。没人抢的市场会是一声叹息，还不算新的共享经济AI智能的影响。

NO.1看房龄(每年折旧2%)，这直接关系到买家喜不喜欢，房子从建好就进入折旧期了。出售二手房时，一定要计算房屋的折旧费用。砖混结构的建筑折旧年限为50年，年折旧率约为2%。NO.2看户型(房子的功能低10%)，市场上最受消费者青睐的户型主要是规则户型，这样的户型直接让/123，456，789-1/更高，而不规则户型，或者太小太大的户型，会让/123，456，789-1/更低，一般为负5。

凤凰网房产淄博讯(编辑刘佳)楼市监管稳步出牌！近日，住建部对2019年第一季度地价波动较大的城市进行了预警房价。在4月19日召开的会议上，中共中央政治局再次强调了房地产调控政策的总基调。会议认为，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，实行一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

未来住建部的约谈和预警仍然会影响到各个城市的房地产调控，包括2018年多轮多城市房地产检查，2019年仍将保持常态。4月19日，新华社报道，住建部、国务院发展研究中心近日对2019年一季度房地产市场进行了专题调研。调查显示，房地产市场总体保持平稳，住宅销售稳中有降，房价基本稳定，市场预期趋于理性。