建筑物能耗分析施工面积竣工面积

))办公楼能耗分析的目的是衡量运营成本的结构，并寻找降低的方法能耗。曾经某写字楼请了建筑设计院的专家，花了34万左右对该楼进行了能耗测试，然后提供了一份涉及各种复杂计算公式的测试报告，最后的结论是加减了几个风机盘管。不知道有多少物业公司被这种可笑的事情骗了。所以对于物业管理公司本身来说，要探索一种简单有效的方法来估算能耗。

4、建筑项目节能要点分析?

1建筑技术方案评价要点分析1.1建筑布局(1)总平面布置:在实现建筑功能的基础上，充分利用冬季日照，避开冬季主导风向，利用夏季凉爽期的自然通风，便于冬夏节能。同时，总平面布置还应考虑建筑群内的环境影响，如垃圾转运站的臭气、锅炉房的燃烧烟气、地下车库的废气、变电站的电磁辐射和周围交通的噪声等。，并合理布置公共及辅助设施，最大限度地减少区内外的污染影响。

就上海而言，需要将东西向日照减少到建筑物。最佳方位因地区而异，上海从正南到东南，北京从正南到东南在30°以内，广州从东南到西南。(3)通风:建筑布局对建筑群整体的自然通风影响很大。总的来说，交错、斜向、自由式的建筑群体布局形式优于行列式、周长，建筑的抗风能力较小。单体建筑的自然通风与外窗的位置和开启有着重要的关系面积，夏季可以将主导风导入室内，冬季可以避免冷风直吹室内。

5、我国大型公共建筑能耗现状分析建筑工程介绍?

中国大型公共建筑能耗现状如何？大型公共建筑能耗的比例是多少？下面是建设网带来的中国大型公共建筑现状分析能耗的介绍，供大家参考。中国建筑能耗现状分析:中国建筑能耗占社会终端的20.7%左右能耗。其中，北方城镇建筑取暖和农村生活用煤约1.6亿吨标准煤/年，占2004年中国煤炭产量的11.4%；建筑用电和其他类型的建筑能源(烹饪、照明、家用电器、生活热水等。)折算成电能，总计约5500亿千瓦时/年，分别占全国社会终端用电量的27%和29%。

大型公共建筑能耗及节能前景分析。目前，我国约有5亿m2的大型公共建筑。一年用电量70300千瓦时/平方米，是住宅的1020倍。这是一个高密度的建筑能耗领域。调查结果表明，这种建筑能源浪费现象依然严重，节能潜力巨大。同时，国家提出力争到“十一五”末，国家机关办公建筑和大型公共建筑总量减少20%能耗，节约标准煤1100-1500万吨。

6、建筑工程规划许可证面积与竣工实际面积误差为多少

建设工程规划许可证面积和竣工实际面积凡有合同的，如无合同，实践中一般允许该工程竣工实际测量/12344。但总建筑面积最大允许误差为3%，项目总建筑面积累计允许误差不超过500m2。建设项目竣工后，若竣工实测建筑面积与建设工程规划许可证误差在允许范围内，规划管理部门应根据竣工实测建筑-。竣工实测建筑面积误差超出建设工程规划许可证允许范围的工程，按规定予以处罚。处罚完毕后，建设单位应当按程序重新申请变更建设工程规划许可证。变更完成后，由规划管理部门核发建设工程规划验收合格证。

7、房屋建筑竣工面积和房地产竣工面积有什么区别?

房屋包括民用建筑、工业建筑、公共设施和构筑物。房地产重点是民用建筑，也就是商品房。房屋建筑面积大于房地产建筑面积。房屋开工面积指报告期内新开工的房屋建设面积，不包括上期进入报告期的房屋施工，以及上期停建本期复工的房屋-。房屋的建造以房屋正式开始破土造沟(地基处理或打桩)的日期为准。房子竣工面积指已按设计要求全部竣工，达到入住和使用条件，通过验收(或达到竣工验收标准)并可正式交付使用的房屋建筑面积 sum。

8、施工面积与建筑面积是一样的嘛?

施工面积和建筑学面积是不同的。施工面积指报告期内在建工程房屋建筑施工包括新开工施工 -0，一般情况下，施工面积会大于楼面积，因为按照楼面积的计算规则，开放式阳台只按投影的一半计算面积。建筑面积不包括层高小于2.2m的空间，窗台带飘窗面积，但这些空间包括在施工面积中。