2008年广东房地产市场分析报告,房地产项目市场分析报告

宏观调控政策对房地产 -4/影响因素分析湖南志诚房地产评估有限公司袁彩云徐志革刘辉摘要:众所周知，目前我国工业在快速发展的同时，在分析国家宏观政策房地产9

但是我们可以看到房地产 市场在这么短的时间内快速发展的同时也带来了很多问题，比如发展不成熟导致的房价和地价的飙升，在通货膨胀的经济形势下会对国民经济产生非常不利的影响。由于房地产、市场的特性，使得市场不可能通过生产交换实现完全竞争，政府更不可能完全放开对这种必要性的监控市场。

分类:商务/财务管理> >商务文件描述:我想用房地产项目可行性分析 报告，国外最好的。这是急需的。请大家帮忙分析一下:由于文章太长，无法在此展示。留下你的邮箱，我给你发珠江华侨资本项目可行性-3报告2002年8月目录1。项目名称2。项目地点3。项目开发人员4。项目简介5。投资者简介6。开发者简介7。项目建设条件。市场 1234566.定位和形象设计十、筹资XI。基础数据说明十二。项目开发进度十三。金融分析 XIV。项目评估结果珠江帝景项目可行性分析 报告一、项目名称珠江帝景二。项目地点:海珠区赤岗冲以西，广州大道以东。新石头村三北。项目开发商广州珠江杜乔房地产有限公司四项目概述本项目用地位于广州大道以东，赤岗冲以西，珠江以南，海珠区新石头村以北，新港路以南，广州大道以西。

房地产开发与营销策划作者中国房地产信息集团，(中国)信息技术有限公司主编出版社中国经济出版社房地产一线销售管理:房地产销售经理职业提升实用读物于主编。中国2008 房地产 -4/季-3 报告中国2008房地产-4。

中国房地产信息网，依托国家信息中心，长期专注于房地产领域信息资源的开发利用，收集了大量房地产相关信息资源，积累了丰富的经验。中国房地产信息网已经成为描述和研究中国房地产行业现状和发展趋势的权威网站。为了更好的服务客户，我们特别出版了中国2008房地产-4/年度发展报告。

房地产appraisal报告书范文房地产appraisal报告书范文、资产评估报告，即评估机构履行评估合同的情况。我来分享一下书房地产评测报告看看吧。房地产Appraisal报告Book 1一、致委托方的前言函:××女士:受您的委托，我所对位于中国xx路xx花园A区7号楼302室广东xx市(建筑面积135平方米)的住宅房屋进行了评估。

根据国家有关法律、法规和技术标准，上述房地产经计算分析，现估价结果报告如下:估价对象于20xx年估价时点公开的市场的评估总价。评估结果详见附件“房地产评估结果报告”。特此房地产资产评估事务所法定代表人:xxx二。鉴定人声明我们郑重声明:1。我们在本评估报告报告中陈述的事实是真实和准确的。

行业主要上市公司:目前国内房地产开发行业上市公司主要有万科A()、中国海外发展(00688)、华润置地(01109)、保利发展()、龙湖集团(00960)、碧桂园(02007)、金地(。社会融资增量与各级城镇住房销售量── 房地产产品销售量和金额呈下降趋势。从全国商品房销售量和金额的变化来看，5月和12月整体销量相对较好，3月和7月销量较差。

2009年12月，中山商品房预售业务创单月合同登记备案最高纪录，备案8068件，备案面积81.6万平方米，备案金额40.8亿元，超过2007年8月备案7390件、8月备案72.4万平方米、2009年11月备案34.6亿元的三项纪录。此外，2009年12月合同登记备案量激增，导致商品房预售抵押登记备案量创新高。

二手房方面，由于2009年底二手房市场普遍预计2009年二手房交易税收优惠政策将在2010年收紧，因此市区二手房房地产交易量在2010年前一个月开始明显上升。一系列政策的正式出台，使得中山市二手房地产成交创纪录，其中2009年12月25日成交78宗，12月29日成交99宗，12月30日成交127宗。

08 房地产政策预测政策因素将直接影响2008年上海房地产-4/。Dtz 分析认为即将开征的货币政策、“90/70”政策、土地政策、房产税政策会对房地产产生负面影响。★货币政策继续影响楼市:开发成本和购买成本预计都将上涨。2007年宏观调控政策的一个明确方向是货币政策适度从紧。戴德梁行认为，这一货币政策取向在2008年不会改变。

★继续执行“90/70”政策:继续支持中小套型普通商品房，在供需紧张的情况下限制非普通住房的开发。结构调整仍是缓解社会住房矛盾的核心政策点，随着结构调整的政策效应逐渐显现，90平方米以下的住房供应将会增加，包括普通商品房中的中小户型，以及经济适用房和限价商品房。★土地政策:挤出现有土地，限制企业囤地增量市场有效供给缩短开发周期，明确开工和竣工时间。