2014年长沙别墅市场分析

我想在长沙 Buy 别墅、长沙78 别墅无人认领、长沙78 -0处购买。因为长沙比佛利山庄别墅位于长沙城市的郊区，最大的劣势就是周边缺乏配套的交通设施，长沙 别墅值得买长沙房子值得买，不管是别墅还是房子，因为长沙本身就是一个宜居的城市，那里教育，最好的例子就是当地政策禁止炒房，比其他城市好很多，我也想去长沙发展。

业主们纷纷表示，这个小区阴沉沉的，毫无生气，就像鬼屋一样。很灰暗，因为有很多无人认领的房子，物业查不到是谁的，所以整体看起来很灰暗。业主评价这个小区阴森恐怖，因为这些别墅常年无人看管，导致杂草丛生，部分房屋设施坏掉，看上去就像鬼屋。据介绍，业主们其实对自己居住的小区还是比较满意的，但是这78栋楼别墅已经很久无人居住，周围的环境已经完全被杂草丛生的植物覆盖。晚上走在这里感觉有点恐怖。

主要是因为这些别墅年久失修，一直没人住，很多人说晚上路过都觉得害怕。据相关新闻报道，这些无人认领的别墅大部分是非法的别墅，由于没有产权而无人问津。而且这些别墅所在城市雨花区同升湖小区业主入住率很低。开发商还把这个小区的一些房子送给了当时有湖南籍的运动员，宣传这个小区是长沙 city最好的小区，但是因为入住率非常低，所以这个小区的房价一直低于其他地方。

长沙78-0号楼/无人认领，曾经被誉为最好的楼，如今杂草丛生。这是因为78套别墅中有25套无人认领，其余53套有主人姓名或电话，不是空号就是错号，主人信息不明。很奇怪有多少人没有房子住，却没有人在这里认领房子。相声演员大冰也是这个社区的主人。他说，为什么这么多房子无人认领，这是有问题的。他呼吁对同升湖别墅进行全面调查，该别墅曾被称为湖南最好的别墅新物业，并获得国际兴华苑社区金奖。

我觉得这些房产肯定都有对应的户主，但是因为某些原因，这些户主暂时不想露面，也不住在这里，联系方式也变了，所以会说无人认领。这些房产大多没有产权证，登记的业主信息基本都是错的。很多手机号都是空号，即使不是空号，对方也不会承认自己是房屋的产权人。这些房产有一部分因为违章建筑没有卖出去，所以没有拿到产权证。剩下的都是登记了失主的信息，大部分都是空的，错的，联系不到失主本人。

如果你想买独栋别墅，那么以下就是你需要的答案。在选择shqianyy独栋户型时，要注意合理的室内空间划分，包括玄关和吹口，买独栋，吹口(空)和玄关的合理面积可以直接体现户型的尊贵感。玄关大于等于5平米，吹风往往是两个。地面面积在250平方米以上的，独立客厅面积在40平方米以上。

楼梯的宽度也要相应加宽，为室内气场流动留下较大的空间差异。集中精力增加多个户外空间1。小区独栋的布置是否影响私家庭院的使用和私密性？2.独栋住宅强调丰富的景观资源。集中花园面积是否满足需求，一般建筑基地800平米左右的话，集中花园面积至少要300平米。3.是否有相应园林面积的赠送。4.庭院是否精装修。

缺少支持流量。因为长沙比佛利山庄别墅位于长沙城市的郊区，最大的劣势就是周边缺乏配套的交通设施。别墅，改善型住宅，建在郊区或景区休养的花园住宅。这是一个享受生活的住所。一般认为，除了住宅的基本功能外，主要体现生活品质和享受特性的高级住宅，以及现代意义上的独立花园式住宅，都属于独立建筑。

长沙房子值得买，不管是别墅还是房子，因为长沙本身就是一个宜居的城市，这里的教育、医疗、卫生在全国都是有口皆碑的，房价因为地方部门的介入，一直控制在正常水平。