2016中国房地产走势分析,房地产近期的走势分析

2016年中国房地产500评测结果出来了。你如何看待2015年中国经济形势？请分析2016年中国经济走势2015年中国经济增速约为6.9%，从价格，2014年和2015年，中国固定资产投资增速分别为20%和17%，预计2016年对华投资增速可能降至10%以下。

2019“稳定房价”是基调。在人口流入量大、房价高的特大城市和大城市，积极盘活存量土地，加快租赁住房建设。继续保持调控政策的连续性和稳定性，加强市场供求双向调节，改善住房供应结构，支持合理自住需求，坚决抑制投机炒房，确保市场稳定。房地产政策的松紧取决于房地产市场发展的繁荣程度，具有逆周期调节的性质。不管是“一城一策”还是“一城一策”，其实都是要求每个城市根据当地房地产市场的实际情况采取调控措施。这是future 房地产监管的基本原则，即保持房地产市场健康稳定发展，不出现系统性风险。

据中银国际估计，2016年房地产各行业占GDP的比重可能达到20%_实际上，根据国际货币基金组织的计算，中国房地产在GDP中的投资比重为23.73%。另据估算，由于房地产存在明显泡沫，中国房地产总市值占gdp总量的411%，远高于全球260%的平均水平。这个行业的现状是长期不可持续的，繁荣的时间不会太长。一方面，从供给端来说，由于房地产依赖土地支持，加上土地资源有限，国家在耕地上划了明显的红线，不能突破；

但短时间内，如果房地产大幅下降，国民经济将难以承受。房地产萎缩50%意味着GDP下降10%，这是政治经济因素不可能允许的。尤其是地方特色明显的土地财政，一旦房地产倒了，发工资就难了，财政又回到“保粮财政”了。更重要的是，社保和民生财政支持也将失去来源。PS:现在的经济结构调整真的很难。如果不考虑平衡，风险很大。

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